Stadtvilla inkl. Grundstück + 10.000EUR KÜCHENGUTSCHEIN
345.999 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9268954
Objektnummer: STVLEU
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 345.999 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Leupoldsgrün, einem Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Leben einlädt! Diese individuell projektierten Stadtvilla bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 125 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Bauweise mit KFW40 Standard sorgt nicht nur für einen niedrigen Energieverbrauch, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Sie haben die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihrer Stadtvilla mitzuarbeiten und Ihre persönlichen Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Ob Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassische Töne - Sie entscheiden!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus erbaut, was bedeutet, dass Sie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen lassen können. Mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und effizienten Heiztechnik. Diese Option trägt nicht nur zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei, sondern auch zum Klimaschutz. Zudem sind alle Materialien und Ausstattungen hochwertig, um den Komfort und die Langlebigkeit Ihres neuen Zuhauses zu gewährleisten.
Sonstige Informationen
Mit STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig Plus ist. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, um Kosten zu sparen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird Ihnen alle Möglichkeiten aufzeigen und Ihre individuellen Wünsche notieren, um die Grundriss- und Raumgestaltung flexibel zu gestalten. Egal, ob Sie ein schlüsselfertiges Haus oder ein Ausbauhaus wünschen, STREIF unterstützt Sie dabei, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Objektstandort
95191 Leupoldsgrün
Lage des Objektes
Leupoldsgrün ist ein idyllischer Wohnort, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer guten Erreichbarkeit der Städte in der Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen!
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