Exklusive STREIF Stadtvilla in toller Lage!

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76669 Bad Schönborn

623.926 € Kaufpreis

143 m²

Offene Küche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

623.926 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	507 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bad Schönborn! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus, konzipiert nach Ihren Wünschen, bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² viel Raum für Ihre Familie. Auf einem 507 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, das Ihnen 4 komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der Haustyp STREIF-City in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" gewährleistet eine hochwertige Bauweise, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit bietet. Die Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen, während die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Der Preis für dieses Haus beginnt bereits ab 374.375 EUR und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen	1
Garten	Ja

Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und bietet Ihnen die Wahl des Bodenbelags nach Wunsch. Sie können sich für verschiedene Materialien entscheiden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Hauses. Der Energietyp KFW40 Standard sorgt für eine optimale Energiebilanz und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "FastFertigPlus".

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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76669 Bad Schönborn

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in 2. Reihe in der attraktiven Gemeinde Bad Schönborn, im Ortsteil Bad Langenbrücken, umgeben von der reizvollen Landschaft des nördlichen Kraichgaus.
Die Region ist für ihre naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu Kur- und Erholungsangeboten bekannt und geschätzt. Bad Schönborn überzeugt zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Autobahnen A5 und A6 sowie die Bahnstrecke sind Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg schnell erreichbar.
Im Ortszentrum finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Ein breites Freizeit- und Sportangebot sorgt für eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus machen Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung die Gemeinde besonders attraktiv für Familien.