STREIF Haus mit PV-Anlage und KfW 40+

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56651 Niederzissen

487.100 € Kaufpreis

117,71 m²

Keller

Kaufpreis

487.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117,71 m²
Grundstücksfläche	689 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Family L von STREIF begeistert auf ca. 117 m² Netto-Raumfläche mit durchdachter Architektur, großzügigen Flächen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zwischen drei unterschiedlichen Treppenvarianten zu wählen:
Ob gradläufig, viertelgewendelt oder doppelt gewendelt - jede Treppenform eröffnet ein eigenes Raumkonzept und ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung Ihres Traumhauses, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet.
Bodentiefe Fenster auf der Terrassenseite sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander.
Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die komfortable Raumaufteilung.

📍 Musterhausstraße 144, 56218 Mülheim-Kärlich
🕚 Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung
📞 0171 222 52 55 - Markus Stemmler

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Keller	Ja

Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte.

■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Rigidur Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 7,12 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Batteriespeicher

Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.

STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung

Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!

zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau

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56651 Niederzissen

Lage & Infrastruktur

Hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - auf einem soliden Fundament! Der ausgewiesene Preis beinhaltet das Grundstück, zuzüglich der Baunebenkosten, deren Höhe durch Lage und Größe beeinflusst wird.

Ihr Grundstück wartet bereits auf Ihre Ideen! Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihr Traumhaus optimal darauf zu planen und zu realisieren.

Sonstige Informationen

Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in verschiedenen Ausbaustufen zu realisieren. Dieses Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Hierbei übernehmen Sie Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek und sparen dadurch Geld bei Zinsen oder verkürzen Kreditlaufzeiten. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben erledigt. Vor jedem Bauprojekt steht eine umfassende Beratung, um Ihre Wünsche exakt zu ermitteln und in die maßgeschneiderte Planung Ihres Hauses einzubeziehen.

Ansprechpartner/in: Herr Markus Stemmler

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten