Traumhafte Stadtvilla mit Einliegerwohnung inkl. Grundstück!

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95138 Bad Steben

479.995 € Kaufpreis

150 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

479.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	150 m²
Grundstücksfläche	600 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem individuell projektierten Zweifamilienhaus in Bad Steben. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² ist genügend Platz für Ihre Familie oder auch für zwei Generationen gegeben. Die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, eröffnet Ihnen viel Flexibilität: Ob für das Zusammenleben mehrerer Generationen, als Einliegerwohnung oder für die Vermietung - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von STREIF stellt sicher, dass Sie in einem energieeffizienten KfW 40 Haus wohnen, das die Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltschutz erfüllt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Barrierefrei	Ja

Dieses Zweifamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, was bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben durchgeführt werden. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die nicht nur den Geldbeutel schont, sondern auch zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt. Die hochwertige Sanitär-Grundausstattung und die sorgfältige Ausführung der Bauarbeiten garantieren Ihnen ein angenehmes Wohnklima.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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95138 Bad Steben

Lage & Infrastruktur

Bad Steben bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die ruhige und naturnahe Lage garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder beim Genuss der schönen Natur.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten