Stadtvilla in traumhaftem Neubaugebiet inkl. Grundstück

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95138 Bad Steben

399.995 € Kaufpreis

125 m²

Kaufpreis

399.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	600 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Bad Steben - einem Ort, an dem individuelle Wünsche und moderne Baukunst aufeinandertreffen. Diese charmante Stadtvilla bietet auf 125 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Zuhause alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen, während Sie mit unserem erfahrenen STREIF-Team zusammenarbeiten, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Ob Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassische Eleganz - die Möglichkeiten sind vielfältig und auf Ihre Wünsche abgestimmt. Unsere Stadtvilla wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" errichtet, wodurch Sie die haustechnischen Gewerke in professionellen Händen wissen und dennoch aktiv am Bauprozess teilnehmen können.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Diese Stadtvilla überzeugt nicht nur durch ihre elegante Optik, sondern auch durch hochwertige technische Details. Mit einer fortschrittlichen Wärmepumpe ausgestattet, profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und effizienten Heizlösung, die den KFW40-Standard erfüllt. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für geringere Energiekosten. Die gehobene Ausstattung rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein komfortables Wohnen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, verschiedene Elemente selbst zu wählen, um Ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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95138 Bad Steben

Lage & Infrastruktur

Bad Steben bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ob Spaziergänge in der Natur, Freizeitaktivitäten oder die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - hier finden Sie alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Die ruhige Lage der Stadtvilla sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich schnell Zuhause fühlen werden.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten