Traumhaus im Neubaugebiet inkl. Grundstück

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95138 Bad Steben

399.995 € Kaufpreis

120 m²

Kaufpreis

399.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	600 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit STREIF, wo Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses exklusive Einfamilienhaus im charmanten Bad Steben bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Individualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² über zwei Etagen schafft dieses Haus Raum für alle Lebensbereiche. Das Hauskonzept ist auf maximale Flexibilität ausgelegt und ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnvorstellungen präzise umzusetzen. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie professionell und individuell durch den gesamten Bauprozess.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit modernster Energietechnik. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen bietet. Der KfW40-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und minimiert Ihre Betriebskosten. Die Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Flexibilität bei der Dachform - ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - erlaubt Ihnen eine individuelle Gestaltung.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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95138 Bad Steben

Lage & Infrastruktur

Bad Steben bietet Ihnen eine traumhafte Lage im Herzen Frankens. Das 600 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen nicht nur ein geräumiges Zuhause, sondern auch ausreichend Platz für Garten und Außenbereich. Die Region überzeugt durch ihre reizvolle Landschaft, hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten