Traumhafte Stadtvilla inkl. Grundstück + 10.000EUR KÜCHENGUTSCHEIN
399.990 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9258689
Objektnummer: STVREH
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.990 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Rehau, einem Ort, der nicht nur durch seine charmante Atmosphäre besticht, sondern auch durch eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Dieses beeindruckende Hausprojekt mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen realisiert. Auf einem weitläufigen Grundstück von 750 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumstadtvilla nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit einem modernen Flachdach, einem klassischen Walmdach oder in Farben, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln - die Wahl liegt bei Ihnen. Der Bau umfasst zwei Etagen, die Ihnen viel Raum für Kreativität und Gestaltung bieten. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung wird sich viel Zeit nehmen, um Ihre Wünsche zu erfassen und Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, genau die Räume einzuplanen, die Sie benötigen, sei es eine Dachterrasse oder zusätzliche Schlafzimmer. Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Möglichkeit, an Ihrem Traumhaus aktiv mitzuarbeiten, während die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben erledigt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und entspricht höchsten Standards. Sie profitieren von einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig bedeutende Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Sie erhalten eine umfassende Sanitär-Grundausstattung und können die baulichen Details nach Ihren Vorstellungen anpassen. Von hochwertigen Materialien bis hin zu intelligenten Haustechnologien - alles wird sorgfältig ausgewählt, um Ihnen den besten Komfort zu bieten.
Sonstige Informationen
Die Ausbaustufe 3 "FastFertigPlus" ist ideal für Bauherren, die aktiv mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke in professionelle Hände legen wollen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen ermöglichen, Eigenleistungen einzubringen und so Kosten zu sparen. Ob Sie Ihr Haus schlüsselfertig oder als Ausbauhaus wünschen - STREIF bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Objektstandort
95111 Rehau
Lage des Objektes
Rehau ist ein aufstrebender Standort, der eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte hat. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Parks runden das Angebot ab und laden zu Erholung und Aktivität ein.
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