Freistehendes Einfamilienhaus

98544 Zella-Mehlis
99.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
4
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 99.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91 m²
Nutzfläche84 m²
Grundstücksfläche875 m²
Zimmer4
Baujahr1940
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Art: Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert

Baujahr: ca. 1940

Konstruktionsart: Massivbau

Fassade:
Sockelbereich = Klinkersteine, gestrichen
Eternitschindeln

Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Tonziegel
Spenglerarbeiten = Aluminium

Fenster:
Holzverbundfenster, alt
Fensterbänke innen: Terrazzo
Fensterbänke außen: Stein, Blech

Elektro: Leitungssystem Aluminium alt

Eingänge:
Hauseingang = PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Kassette, überdacht, Zugang über zwei Steintreppen
Kellereingang = Holztür mit Glasausschnitt, überdacht



Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster, Wanne
BodenDielen, Fliesen, Parkett
KellerJa
Aufteilung:

Kellergeschoss: Flur, Bad, Heizungsraum, 2 Kellerräume

Erdgeschoss: Flur, WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad,

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Kellergeschoss = Beton, Bad, Flur = Fliesen
Erdgeschoss = Küche, Flur, WC = Fliesen
Mosaikparkett
Dachgeschoss = aufgearbeitete Holzdielen, versiegelt,
Bad = Fliesen

Wandbekleidung:
Wohnbereich = Tapete
Bad und WC = Fliesen, Tapete
Küche = Fliesenspiegel

Innentüren: überwiegend Holzkassettentüren, teilweise mit Glasausschnitt

Treppen:
Kellergeschoss = Beton, gefliest
Erdgeschoss = aufgearbeitete Holztreppe, beidseitiger Handlauf, Stufenschoner

Sanitär:
Kellergeschoss = Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken
Erdgeschoss = WC, Handwaschbecken
Dachgeschoss = Bad mit Eckwanne, WC und Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper

Wärmeversorgung:
Ölheizung der Fa. Klöckner mit Warmwasserspeicher
3 Öltanks a 1000 Liter
Plattenheizkörper

Warmwasser: über Heizung



Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum22. 08. 2025
Gültig bis21.08.2035
Endenergiebedarf340,67
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme, Öl

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98544 Zella-Mehlis

Lage & Infrastruktur

Wohnlage: 98544 Zella-Mehlis, Ortsteil Benshausen, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur: Friseur, Ärzte, gastronomische Einrichtung, Kindergarten, Freibad, Supermärkte, Grundschule

Sonstige Informationen

Größe: ca. 875 m²

Gestalt und Form:
straßenseitig rechteckig, hinterer Teilbereich verjüngt, von der Straße ansteigend

Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Gas, Telefon/ Internet über Kabelanschluss

Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse

Zufahrt: Asphalt


Außenbereich:

Zuwegung:
Betonsteintreppe, 12 Steinstufen mit einseitigen Stahlgeländer
restliche Zuwegung = Pflaster

Zugang zum Gartenbereich = Steintreppe, 10 Stufen mit
einseitigen Handlauf, Stahlgeländer, gestrichen

Einfriedung:
bepflanzter Vorgarten, Pflanzringe
Grundstück = Naturzaun, Holz- und Maschendrahtzaun

Geräteschuppen = Massivbau mit Fenster, 2 Räume, Dachboden (Zugang vom Grundstück), Stromanschluss
Dacheindeckung = Tonziegel, Spenglerarbeiten = Blech

Garage, Massivbau mit Vordach, verputzt, Sockelbereich = Zierblendersteine, gestrichen
Einfahrt gepflastert, Gargentor = zweiflügeliges Holztor mit Glasausschnitt, separater Zugang Holzeingangstür mit Glasausschnitt, Dacheindeckung = Bitumenschweißbahnen

Ansprechpartner/in: Alexander Radeck
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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