HEGERICH: Wunderschön großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage!

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einem über 1.100 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre, viel Platz und ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Ein zentrales Treppenhaus und eine helle Diele heißen Sie im Haus willkommen. Von hier gelangen Sie in alle Bereiche dieser Etage: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet – ein idealer Ort zum Entspannen. Die angrenzende Küche, die als Durchgangszimmer zum Essbereich dient, wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt.

Das Obergeschoss bietet die gleiche funktionale Raumaufteilung wie das Erdgeschoss, jedoch ohne Speisekammer. Auch hier finden sich ein Badezimmer sowie mehrere individuell nutzbare Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Souterrain erwarten Sie zwei weitere helle Wohnräume mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Das dortige Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen traditionellen Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt und dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht.
Zusätzlich stehen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal als Abstell-, Hobby- oder Hauswirtschaftsraum eignen.

Das Highlight des Außenbereichs ist der große Garten, der sowohl Erholungsfläche als auch viel Freiraum für Kinder oder Hobbygärtner bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz bereit.

Ein Haus mit viel Potenzial und Platz für die ganze Familie – ruhig gelegen, großzügig geschnitten und mit einem großen Garten ausgestattet. Ob zur Eigennutzung oder als Generationenwohnsitz: Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.