Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger – 3 renovierte Einheiten mit Potenzial

125.000 €
Kaufpreis
160,49 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9246410 Objektnummer: 605265
WE27 Cabriofenster
Treppenhauseingang
WE27 Flur
WE27 Wohnzimmer
WE27 Wohnzimmer
WE27 Küche
WE27 Küche
WE27 Küche
WE27 Schlafzimmer
WE27 Schlafzimmer
WE27 Bad
WE27 Bad
WE27 Bad
WE21 Flur
WE21 Wohnzimmer
WE21 Wohnzimmer
WE 21 Schlafzimmer
WE 21 Schlafzimmer
WE 21 Küche
WE21 Bad
WE12 Flur
WE 12 Wohnzimmer mit Balkon
WE12 Wohnzimmer
WE12 Schlafzimmer
WE12 Kinderzimmer
WE 12 Bad

Kaufpreis

Kaufpreis 125.000 €
Kaufpreis pro m² 778,86 €
Maklerprovision 8.925,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 160,49 m²
Gesamtfläche 160,49 m²
Baujahr 1962
Letzte Modernisierung 2016
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 10. 2023
Gültig bis 24.10.2033
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 95.35 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei Eigentumswohnungen, die eine solide und kontinuierliche Rendite bieten. Diese Einheiten sind Teil von zwei Gebäuden, die im Jahr 1962 errichtet wurden. Die Anlagentechnik wurde 2023 erneuert. Alle drei Wohnungen wurden zwischen 2012 und 2016 umfassend renoviert und präsentieren sich in sehr gutem Zustand.

Die Wohnungen im Überblick

WE 27 | ca. 56 m² | 2 Zimmer | Gäste-WC | EBK | Tageslichtbad
2012 zuletzt renoviert, Highlight: Velux-Cabriofenster mit schönem Ausblick ins Grüne

WE 21 | ca. 47 m² | 2 Zimmer | Tageslichtbad
2015 zuletzt renoviert, derzeit leerstehend, sofort bezugsfrei

WE 12 | ca. 57,5 m² | 2,5 Zimmer | Balkon | Tageslichtbad
2016 zuletzt renoviert

Dieses Investment bietet eine attraktive Möglichkeit, langfristige Einnahmen aus Immobilien zu generieren, ohne aufwendige Renovierungen oder Instandhaltungen durchführen zu müssen. Interessieren Sie sich für dieses Investment-Paket? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Ausstattungsmerkmale

 
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
04575 Neukieritzsch - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung: Der S-Bahnhof ist nur ca. 850 m entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung sind in der Umgebung vorhanden.

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de

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