*RESERVIERT* Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter, zentraler Wohnlage!

Dieses dem Alter entsprechende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 710 m². Es handelt sich hierbei um ein massiv erbautes Haus aus dem Jahr 1970, das aktuell renovierungsbedürftig ist und somit ideale Voraussetzungen für kreative Gestaltungsideen bietet.
Das Haus beinhaltet zwei Wohneinheiten: Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst 4 Zimmer, ergänzt durch Küche, Bad und Abstellraum. Zusätzlich wurde die Fläche im Dachgeschoss als Wohnraum genutzt, wodurch weiterer Platz für individuelle Wohnwünsche zur Verfügung steht. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss besteht aus 2 Zimmern sowie Küche, Bad und Abstellraum. Sie ist über einen separaten Eingang zugänglich und bietet sich sowohl für die Vermietung, als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Büro- bzw. Gästebereich an.
Besondere Vorzüge sind die zwei Terrassen sowie das dazugehörige Gartenhaus, welche zum Verweilen im Freien einladen und den Außenbereich zu einem angenehmen Rückzugsort machen.