Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg

31675 Bückeburg, Niedersachsen
Frei ab: nach Vereinbarung
585.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 585.000 €
MaklerprovisionDie Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche847 m²
Zimmer7
Etagen3
Baujahr1988
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bückeburg erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Die Immobilie überzeugt auf rund 250 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, der wie geschaffen ist für das Familienleben. Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und einladender Wohndiele samt Kachelofen. Insgesamt bietet die Immobilie bis zu fünf Schlafzimmer, zwei Bäder, jeweils mit separaten WCs sowie ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Elternbereich mit 2 Zimmern und Bad. Im Obergschoss befinden sich drei großzügige Kinderzimmer sowie ein Duschbad.

Der teilausgebaute Vollkeller mit ca. 150 m² Fläche schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Homeoffice oder Gäste.

Ein weiteres Highlight ist der sonnige Süd-West-Garten mit altem Obstbaumbestand und teilüberdachter Terrasse – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Eine Garage mit Geräteraum und zwei Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich das vollständige Exposé nicht entgehen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Balkone1
GartenJa
KellerJa

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 236.8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum13. 08. 2025
Gültig bis12.08.2035
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf236.8
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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31675 Bückeburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in top Wohnlage von Bückeburg, an einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) – ideal für Familien, die ein entspanntes, hochwertiges Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Bückeburger Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, ebenso Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken. Der Schlosspark, die Hofwiesen, Spielplätze, Sportvereine sowie Schwimm- und Hallenbad sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an Bahnhof, Bus, B65, B83 und die A2 sind Hannover, Minden und das Schaumburger Umland schnell erreicht.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Sven Weihe
Weserbergland Immobilien
Portastraße 36, 32457 Porta Westfalica

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