Gemütliches Einfamilienhaus mit ELW & großem Nebengebäude!

249.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9238619 Objektnummer: AK-B-4516
Zufahrt zur Immobilie
Vorgarten
Einfahrt Hof
Garagen
Wir erfüllen Ihre Träume
Esszimmer
Essplatz
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Duschbad EG
Duschbad EG
Duschbad EG
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KInderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Bad im KG
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Nebengebaude mit ELW
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ELW - Wohnbereich DG
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ELW - Schlafen DG
www.bender-immobilien.de

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Carport Miete 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 912 m²
Zimmer 7
Baujahr 1959
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-09-07
Baujahr (laut Energieausweis) 1959
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 304.38
Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl, Holz

Objektbeschreibung

Dieses einladende Wohnhaus bietet mit insgesamt drei Schlafzimmern im Haupthaus ideale Voraussetzungen für einen 3- bis 4-Personenhaushalt. Die Aufteilung ist für eine junge Familie optimal gestaltet. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit bodentiefer Dusche und moderner Whirlpool-Badewanne. Zudem stehen hier der Heizungsraum, das Öllager sowie mehrere praktische Abstellräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune, in der sich eine liebevoll gestaltete, gemütliche Wohnung befindet. Diese Einheit eignet sich hervorragend zur Eigennutzung – beispielsweise für ein erwachsenes Kind – oder kann alternativ als Ferienwohnung vermietet werden. Hier finden Sie auch ausreichend Stauraum und praktische Unterstellmöglichkeiten für bis zu 6 PKW´s, Fahrräder oder die Spielgeräte der Kinder.
Damit bietet die Immobilie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch attraktive Möglichkeiten zur zusätzlichen Nutzung und Ertragserzielung.

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Garage/Stellplätze 4
Carport 1
Keller
- Kunststofffenster, isolierverglast (Haupthaus überwiegend 1984 & ELW 2008)
- Bodenbelag: PVC, Fliesen, Teppicch
- Beheizung: Öl-Zentralheizung (1987)
- zwei Kaminöfen
- Duschbad im EG
- Whirlpool-Wanne im Kellergeschoss

Sonstige Informationen

In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Einen Bahnhaltepunkt befindet sich in Daaden. Von hieraus gelangen Sie zum Hauptbahnhof von Betzdorf mit Anschlussmöglichkeit für die Strecke Köln – Siegen – Gießen.

Objektstandort

57567 Daaden

Lage des Objektes

In ruhiger Stadtrandlage liegt diese wunderschöne Immobilie und sie ist für eine Familie mit Kindern optimal. Die Hermann-Gmeiner-Schule sowie die Sportanlage sind neben einem Spielplatz und zahlreichen Wanderwegen fußläufig vom Objekt aus zu erreichen. Ebenso sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und zeitnah zu erreichen. Einen Bahnhaltepunkt befindet sich in Daaden. Von hieraus gelangen Sie zum Hauptbahnhof von Betzdorf mit Anschlussmöglichkeit für die Strecke Köln – Siegen – Gießen.

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Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Ansprechpartner/in

Frau Jasmin Hellermann
Weitere Anbieterdaten