TOP TIPP-TRAUMHAFT WOHNEN!
449.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9236727
Objektnummer: 2099
Hausansicht mit TG-Einfahrt u. Garage
Offene Küche
Überdachter Ost-Balkon
Essbereich mit Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Duschbad
Gäste-WC mit Dusche
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Treppenhaus
Grundriss untere Etage
Grundriss obere Etage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 260 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19 % Mwst |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 103 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache! |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 09. 2025 |
| Gültig bis | 2035-09-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 60.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
TRAUMHAFT WOHNEN!
Wohlfühlen in Ihrer persönlichen lichtdurchfluteten Oase: Offenes und großzügiges Wohnen erwartet Sie in dieser attraktiven Dach-Maisonette-ETW.
Vier helle Zimmer, einen überdachten Ostbalkon, 2 Bäder, eine Einbauküche, eine Garage und einen TG-Stellplatz beinhaltet dieses besondere Angebot!
Raumaufteilung:
2.OG / untere Etage:
* Diele/Flur mit Garderobe
* Praktischer Abstellraum
* Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche
* Freundliches Schlafzimmer
* Großzügiges Arbeits-/Kinderzimmer
* Großes offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon
DG / obere Etage:
* Großzügiges Dachstudio
* Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
Wohlfühlen in Ihrer persönlichen lichtdurchfluteten Oase: Offenes und großzügiges Wohnen erwartet Sie in dieser attraktiven Dach-Maisonette-ETW.
Vier helle Zimmer, einen überdachten Ostbalkon, 2 Bäder, eine Einbauküche, eine Garage und einen TG-Stellplatz beinhaltet dieses besondere Angebot!
Raumaufteilung:
2.OG / untere Etage:
* Diele/Flur mit Garderobe
* Praktischer Abstellraum
* Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche
* Freundliches Schlafzimmer
* Großzügiges Arbeits-/Kinderzimmer
* Großes offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon
DG / obere Etage:
* Großzügiges Dachstudio
* Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
* Dreifachverglaste Kunststofffenster
* Dachflächenfenster zweifach verglast
* Elektrische Rollläden (außer Dachflächenfenster)
* Fliegengittertür und - Fenster
* Gaszentralheizung
* Fußbodenheizung mit Raumthermostat in der unteren Etage
* Solarthermie
* Überdachter Ost-Balkon
* Hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
* Waschmaschinenstellplatz im Duschbad
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Fertigparkett
* Innentreppe mit Massivholzstufen
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* 1 Einzel-Garage
* Dachflächenfenster zweifach verglast
* Elektrische Rollläden (außer Dachflächenfenster)
* Fliegengittertür und - Fenster
* Gaszentralheizung
* Fußbodenheizung mit Raumthermostat in der unteren Etage
* Solarthermie
* Überdachter Ost-Balkon
* Hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
* Waschmaschinenstellplatz im Duschbad
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Fertigparkett
* Innentreppe mit Massivholzstufen
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* 1 Einzel-Garage
Sonstige Informationen
Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?
Gerne beraten wir Sie und bewerten Ihre Immobilie.
Ihr Immobilienpartner für die Kurpfalz seit 1994.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
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Objektstandort
68219 Mannheim
Lage des Objektes
Diese herrliche lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in den beiden oberen Stockwerken ( Kein Aufzug!) eines top gepflegten 6-Parteienhauses in Mannheim-Rheinau-Casterfeld.
In wenigen Geh-/ Fahrradminuten sind die Kindertagestätte, die Grundschule und die Realschule erreichbar. Zum Bach-Gymnasium sind es 12 Fahrradminuten.
Gute Infrastruktur: Mehrere Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freibad Rheinau, Zweigstelle Rheinau der Stadtbibliothek etc.
Außerdem gute Verkehrsanbindung: A6, A656, B 36, B37, diverse Busanbindungen.
In wenigen Geh-/ Fahrradminuten sind die Kindertagestätte, die Grundschule und die Realschule erreichbar. Zum Bach-Gymnasium sind es 12 Fahrradminuten.
Gute Infrastruktur: Mehrere Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freibad Rheinau, Zweigstelle Rheinau der Stadtbibliothek etc.
Außerdem gute Verkehrsanbindung: A6, A656, B 36, B37, diverse Busanbindungen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 004962140548510 |
| Mobil | 00491717026480 |
| Website | www.bowien-bowien.de |