SCHÖNE 1- ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN BAD FÜSSING

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94072 Bad Füssing

Frei ab: sofort/ aktuell nicht bewohnt/ nicht vermietet

60.000 € Kaufpreis

31 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	60.000 €
Maklerprovision	Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	31 m²
Zimmer	1
Verfügbar ab	sofort/ aktuell nicht bewohnt/ nicht vermietet

Beschreibung der Immobilie

SCHÖNE 1- ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN BAD FÜSSING

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Typ: Gepflegte 1 Zimmerwohnung mit Balkon
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannendeckung
Wohnfläche: 31 m²
Baujahr: 1972
Heizung: Gas-Heizung-Ferngas
Zustand: Sehr guter Zustand der gesamten Anlage
Dämmung: Dachdämmung vorhanden
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster + Rollladen
Sanitär: Bad - Duschbad
Balkon: Ja, ist vorhanden
Keller: Ja, ist vorhanden
Aufzug: Ja, ist vorhanden, Bj. 2019
Garage/ Stellplatz: Ja, 1 Außenstellplatz kein Eigentum
Einbauten: Einbauküche und Voll möbliert
Erschließung: Voll erschlossen: Kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Internet, befestigte Zufahrt
Bezug: sofort // Hauptwohnsitz nicht möglich
Mtl. Hausgeld: EUR 132,-- (stand 2023)
Rücklagenkonto: EUR 12.600.-- (stand 2023)

Energie

Energieeffizienzklasse C · 82,20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	82,20 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

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94072 Bad Füssing

Lage & Infrastruktur

Niederbayern – Landkreis Passau – Bäderdreieck – Bad Füssing

In sehr ruhiger und sonniger Siedlungslage – in Thermenzone 1 wenige geh Minuten vom Ortskern Bad Füssing entfernt. Auch die Thermen Landschaften sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Radwege führen durch das Thermengebiet Bad Füssing. Pocking sowie Österreich sind wenige Autominuten entfernt.

Sonstige Informationen

Zimmer: 1
EA: VA: 82,20 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 60.000, --

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	60.000 €
Maklerprovision	Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Mobilnummer	0175 2356373
Website	www.terra-plan.de

Fax	+49 851 38386614
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Stadt Passau
Handelsregister	Passau
Handelsregisternummer	4671
USt.-IdNr	DE130961113
Berufskammer	Passau / Bayern
Weitere Angaben	Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München