Einziehen und wohlfühlen
229.000 €
Kaufpreis
93,46 m²
Wohnfläche
91,2 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9228004
Objektnummer: 121-4259
Doppelhaushälfte
Wichtiger Hinweis
Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte
Rückansicht
Wohnbereich
Wohnzimmer
Küche
Bad
Wintergarten
Schlafzimmer
Bad
Gartenhaus
Terrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
Kennwert Energieausweis
Empfehlen ist einfach
Kaufpreis
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 93,46 m² |
| Nutzfläche | 91,2 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-08-03 |
| Energieverbrauchkennwert | 71,80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Ferner sind eine Einbauküche, ein Tageslichtbad im Erdgeschoss sowie ein WC im Dachgeschoss vorhanden. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Auch bietet der vorhandene Wintergarten zusätzlichen Wohnkomfort (keine Bauunterlagen vorhanden). Von diesem haben Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. In diesem ist zudem ein Gartenhaus mit Terrasse vorhanden. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (Bj. 2003) beheizt und befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Alles ist sehr gepflegt und ordentlich. Im Jahr 2021 wurde das Wohnzimmer renoviert und alle Innentüren erneuert. Auch sind überwiegend Kunststofffenster aus dem Jahr 2008 vorhanden, welche teilweise mit Außenrollläden ausgestattet sind. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Einbauküche
Wintergarten (keine Bauunterlagen vorhanden)
Terrasse mit Markise
Tageslichtbad im Erdgeschoss
WC im Dachgeschoss
Ölzentralheizung, Bj. 2003
überwiegend Kunststofffenster
teilweise Außenrollläden
Garage
Ziergarten
Gartenhaus
Wintergarten (keine Bauunterlagen vorhanden)
Terrasse mit Markise
Tageslichtbad im Erdgeschoss
WC im Dachgeschoss
Ölzentralheizung, Bj. 2003
überwiegend Kunststofffenster
teilweise Außenrollläden
Garage
Ziergarten
Gartenhaus
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
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Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
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Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
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Objektstandort
Breslauer Straße 24
25764 Wesselburen
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Breslauer Straße 24
25764 Wesselburen
- Schleswig-Holstein
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Hebbel-Stadt Wesselburen ist eine Kleinstadt zwischen Büsum und St. Peter-Ording in Norderdithmarschen, welche durch das markante Bauwerk der St. Bartholomäus-Kirche schon von Weiten über die Marschenlandschaft sichtbar ist. Der Ort verfügt über gute infrastrukturelle Rahmenbedingungen. Vorhanden sind unter Anderem ein reichhaltiges Angebot Nahversorgern, Bäckereien etc. Ferner sind Schule (Grundschule und Gemeinschaftsschule), Kindertagesstätte, Restaurants, Sparkasse, Schwimmbad, Indoor-Spielhalle und viele weitere Dienstleistungsbetriebe vor Ort vorhanden. Die Nordsee ist mit dem Auto in Kürze erreicht. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof beträgt wenige Minuten. Die Kreisstadt Heide mit seinen über 21.000 Einwohnern ist nur ca. 14 Kilometer entfernt und ebenfalls bequem zu erreichen.
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Über den Anbieter
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Kontakt
| Telefon | 04331/595-1677 |
| Fax | 04331/595-8262 |
| Website | www.spk-mittelholstein.de |
Ansprechpartner/in
Frau Julia Baginski
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