VERKAUF - Doppelhaushälfte in München West - Neubauprojekt

Der Kaufpreis i.H.v. 1.300.000€ bezieht sich auf die Doppelhaushälfte inkl. Grundstück (zzgl. anfallender Baunebenkosten und Maklerprovision).

Je nach gewünschter Ausbaustufe, erstreckt sich der Gesamtkaufpreis von 1.300.000€ („badkomplett“) bis 1.450.000€ („schlüsselfertig“).

Objektbeschreibung:

Diese neu gebaute Doppelhaushälfte mit eigener Gartenfläche, die in ihrer einmaligen Lage sowohl Ruhe als auch eine schnelle Anbindung an die Stadt verbindet ist nur noch selten zu finden.

Der aktuelle Planungsstand ist auf dem neuesten Standard nach KfW40. Dies beinhaltet eine Luftwasserwärmepumpe und eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer zentralen Lüftungsanlage, sowie der Möglichkeit auf eine PV-Anlage mit oder ohne Speicher.

Das Untergeschoss erfüllt alle Wünsche für einen großzügigen Nutzkeller inklusive Technik- und Hauswirtschaftsraum und kann bei Bedarf zum vollwertigen Wohnkeller aufgewertet werden.

Das Erdgeschoss mit seinen geplanten 50 m² verfügt über eine abgetrennte Küche, einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich, sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss mit seinen drei Schlafzimmern und dem Familienbad ist aktuell mit pflegeleichten Böden geplant und kann auf Wunsch auch mit Parkettböden oder Vinyl ausgestattet werden.

Das Dachgeschoss verfügt in der aktuellen Planung über ein großzügiges Studio mit ca. 25 m², welches entweder fertig ausgestattet oder zur späteren Nutzung vorbereitet werden kann.

Keller

Ja