Mehrgenerationenwohnen leicht gemacht in idyllischer Lage
265.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9211186
Objektnummer: WB-615
WB-615
Gartenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Waschküche
Badezimmer im Erdgeschoss
Wohnbereich im Dachgeschoss
Wohnbereich
Büro
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 204 m² |
| Grundstücksfläche | 1.180 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1920 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 05. 2025 |
| Gültig bis | 21.05.2035 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, eine darüberliegende Abstellfläche sowie eine Terrasse auf einem Teil der Garagendächer. Der große, gepflegte Außenbereich bietet neben einem Brunnen für die Bewässerung, Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ein Haus mit vielen Möglichkeiten für die Zukunft.
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, eine darüberliegende Abstellfläche sowie eine Terrasse auf einem Teil der Garagendächer. Der große, gepflegte Außenbereich bietet neben einem Brunnen für die Bewässerung, Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ein Haus mit vielen Möglichkeiten für die Zukunft.
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektstandort
32457 Porta Westfalica
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Veltheim, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke, besticht durch seine reizvolle Lage zwischen Fluss und Höhenzug. Im Süden bildet die Weser eine natürliche Grenze und sorgt für malerische Ausblicke und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Norden und Osten rahmen das Weser- und das Wiehengebirge den Ort harmonisch ein und schaffen eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert.
Trotz dieser ruhigen und grünen Lage ist Veltheim hervorragend angebunden: Eine eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit bedeutender Städte wie Hannover und Dortmund – ideal für Pendler oder alle, die die Vorzüge ländlichen Wohnens mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Trotz dieser ruhigen und grünen Lage ist Veltheim hervorragend angebunden: Eine eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit bedeutender Städte wie Hannover und Dortmund – ideal für Pendler oder alle, die die Vorzüge ländlichen Wohnens mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Weserbergland Immobilien
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica
Kontakt
| Telefon | 015234646972 |
| Fax | 0571 870 490 05 |
| Website | www.wb-immobilien.de |