Kernsanierte 2-Raumwohnung direkt am Rosarium! Fahrstuhl, Balkon und Fußbodenheizung!!!!

Beyernaumburgerstraße 1a 06526 Sangerhausen
Frei ab: 01.10.2024
610 € Kaltmiete
780 € Warmmiete inkl. NK
10,00 € Preis/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Offene Küche
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete610 €
Nebenkosten 175 €
Heizkosten enthaltenJa
Mietpreis pro m²10 €
Warmmiete780 €
Kaution 1.200 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Baujahr1874
Letzte Modernisierung2024
Verfügbar ab 01.10.2024
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie das neue Wohnerlebnis in einer begehrten Wohngegend, in der Sie Ruhe und zugleich die Nähe zum Stadtleben genießen können. Diese exklusive Wohnanlage bietet noch eine letzte kernsanierte 2-Raumwohnung, welche höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung vereinen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

Hier finden Sie eine mit der Küche kombinierten Wohnbereich, einen Balkon in Richtung des Rosariums und nicht zu vergessen die praktische Ankleide.

Sonstige Merkmale

- Stellplätze:
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen die Möglichkeit eines Stellplatzes zur Verfügung, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen.
- Fahrstuhl:
Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, besonders für ältere Bewohner und Familien mit Kindern.

Die Bilder sind Beispielbilder aus dem Objekt und gehören nicht zwingend zu der Wohnung die Ihr Interesse geweckt hat! Die Gestaltung der Wohnung ist jedoch gleich und sehr modern!

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Fahrstuhl
KellerJa
WE 9 1.OG
Fläche: 63,22 m2
Miete: Kalt (632,20 EUR) , Nebenkosten (189,66 EUR) , Warm (821,86 EUR)
Kaution: 1264,40 EUR
Bad: Dusche, Badewanne
Extras: Ankleide

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Beyernaumburgerstraße 1a
06526 Sangerhausen

Lage & Infrastruktur

Beyernaumburgerstraße 1a
06526 Sangerhausen

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Denkmalschutz! Engergieausweis ist nicht verpflichtend!
Ansprechpartner/in: Herr Pascal Schütz
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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