Exklusives freistehendes Anwesen auf über 4.400 qm Grund in privilegierter Ortsrandlage

Hausansicht
EG Wohnen
EG Wohnen
EG Erker
Aufgang ins DG
OG Schlafbereich
Wellnessbadezimmer
Zwei Waschbecken
Mit Bidet
DG Wohnbereich
DG Wohnen mit zweiter Dachterrasse
Wellnessbad
Brückle
Ab ins Grüne
Außenbereich
Freisitz
Gartenleben
Lust auf mehr Garten..
Gegärtnert wird auch
etwas weiter hinten
Spazierwege auf
dem eigenen Grundstück
weitläufig
Wald und Wiese
Weiter durch den Garten
Hütte
Garten
Gewächshaus mit Außenwerkstatt
Schleichwege
Wasser gibts
andere Perspektive
Aussenbild
Beleuchtete Wege
Aufgang von oben
Brunnen
weiter oben
Brückle zur Badewanne
Rundgang
Trepple
Gertenhaus mit Freisitz
Untergeschoss
Erdgeschoss
Werbebild
1 / 1
73347 Mühlhausen im Täle
Frei ab: nach Absprache
970.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
246 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 970.000 €
Maklerprovision4,16 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche4.395 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr1986
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Sie lieben eine naturnahe Umgebung mit direktem Bezug zu Wald, Wiese und Gartenflächen?
Sie benötigen trotzdem eine sehr gute Anbindung an lokale und überregionale Infrastruktur?

Dann kommen Sie ruhig etwas näher!

Dieses Haus richtet sich an alle, die Natur lieben und trotzdem nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten möchten.
Die jetzigen Eigentümer haben das Haus nach deren Erwerb grundlegend umgebaut und den Fokus konsequent auf Offenheit und Geradlinigkeit gelegt.
Dadurch erstreckt sich der offene Wohnraum über fast die gesamten Wohnflächen der beiden Wohnetagen und ist ideal für großzügiges Wohnen, gemeinsames Leben und flexible Nutzungen.
Im Obergeschoss erwartet Sie zudem ein wunderbares Bad, das Wellness-Feeling mit Familienfreude verbindet.
Der gezeigte Grundrissplan des Dachgeschosses entspricht nicht der Realität. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls umgebaut und ist komplett offen gestaltet!

Aber schauen Sie selbst ...



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenParkett, Dielen
Balkone1
* offene Raumgestaltung auf zwei Ebenen
* Einbauküche
* zwei Holzkamine mit Panoramascheibe bieten Atmosphäre
pur für Abendstunden zu zweit oder mit Freunden
* Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
* neue Gas-Brennwerttherme
* zeitgemäße, dichte Dämmung des Daches
* vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch offene Grundrisse
* Kleintierhaltung möglich
* großes Grundstück mit Natur- und Gartenflächen
* mehrere Terrassen und Freisitze laden zum Verweilen,
Arbeiten oder Sport im Freien ein
* verschiedene Gartenebenen bieten unterschiedliche
Nutzungszonen und Perspektiven
* naturnahe Lage mit Nähe zu Wald, Wiese und Garten
* verschiedene Gartenhäuser
* Freisitz
* Doppelgarage mit elektrischem Tor
* Stellplatz
* Abstellraum/Speisekammer
* Gäste-WC
* Kaminöfen
* Kellerräume
* Waschküche
* Poroton Außenwände



Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125.99 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum24. 04. 2023
Baujahr (laut Energieausweis)1986
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf125.99
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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73347 Mühlhausen im Täle

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Mühlhausen im Täle.
Mühlhausen im Täle ist mit nur knapp 1.100 Einwohnern eine der kleinsten Gemeinden im Landkreis Göppingen. Und trotzdem - oder gerade deswegen - hat diese kleine Gemeinde unheimlich viel zu bieten.

Sonstige Informationen

Unter dem Haus befindet sich ein ehemaliger Atombunker.
Ansprechpartner/in: Büro Göppingen
07161/98 888-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 970.000 €
Maklerprovision4,16 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Göppingen
07161/98 888-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07161/98 888-30
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07161/98 888-0

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