Erstbezug nach Sanierung - große 3-Zimmerwohnung mit Balkon
360 €
Kaltmiete (netto)
580 €
Warmmiete
69,25 m²
Wohnfläche
69,25 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9202494
Objektnummer: 1035/50202/1072
Collage
großes Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Fenster
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flurbereich
grüner Innenhof
Hausansicht
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 360 € |
| Warmmiete | 580 € |
| Nebenkosten | 99 € |
| Heizkosten | 121 € |
| Kaution | 720,00 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 69,25 m² |
| Nutzfläche | 69,25 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1977 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort oder nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 104.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Das im Jahr 1970 gebaute Mehrfamilienhaus wurde 2025 umfangreich saniert und auf den heutigen technischen Stand gebracht. So wurden die Sanitär- und elektrostränge, die Wohnungseingangstüren und die Dacheindeckung erneuert. Zudem erhalten die Treppenhäuser sowie die Fassade einen neuen, freundlicheren Anstrich.
Das Haus verfügt über einen grünen und von der Anliegerstraße abgewandten Innenhof mit Kinderspielplatz. Im letzten Jahr wurden in diesem Hof zudem gemeinsam mit dem Projekt „Gelebte Nachbarschaft“ mehre alte Apfelbaumsorten gepflanzt.
Das Haus verfügt über einen grünen und von der Anliegerstraße abgewandten Innenhof mit Kinderspielplatz. Im letzten Jahr wurden in diesem Hof zudem gemeinsam mit dem Projekt „Gelebte Nachbarschaft“ mehre alte Apfelbaumsorten gepflanzt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 6 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
Erstbezug nach Sanierung:
- helles und großes Wohnzimmer
- teiloffene Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Fußboden in moderner Holzoptik
- Balkon
- Highspeed-Internet über Glasfaser der Deutschen Telekom möglich
- eigenes Kellerabteil
- Treppenhausreinigung erfolgt über eine Fachfirma
- helles und großes Wohnzimmer
- teiloffene Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Fußboden in moderner Holzoptik
- Balkon
- Highspeed-Internet über Glasfaser der Deutschen Telekom möglich
- eigenes Kellerabteil
- Treppenhausreinigung erfolgt über eine Fachfirma
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Objektstandort
Dr.-Salvador-Allende-Straße 256
09119 Chemnitz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Dr.-Salvador-Allende-Straße 256
09119 Chemnitz
Sie befinden sich in Chemnitz – im Stadtteil Kappel. Die gepflegten und sanierten Mehrfamilienhäuser liegen an einer ruhigen Nebenst raße. Dennoch erreichen Sie in wenigen hundert Metern viele Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs.
Dieser Stadtteil eignet sich aufgrund der Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen hervorragend für Familien.
Für eine sinnvolle Kinderbetreuung ist auch an den Nachmittagen gesorgt. Gemeinsam mit der Volkssolidarität betreiben wir in dem Woh ngebiet unseren Aktiv-Treff „KAPPELKISTE“. Ob Hausaufgabenbetreuung, Basteln oder weitere Aktivitäten – hier ist für jedes Kind das passende Angebot dabei – und das Beste: völlig KOSTENLOS.
Einen Überblick über die Angebote unserer „Kappelkiste“ finden Sie unter: www.tag-wohnen.de/aktiv-treff-kappelkiste
Dieser Stadtteil eignet sich aufgrund der Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen hervorragend für Familien.
Für eine sinnvolle Kinderbetreuung ist auch an den Nachmittagen gesorgt. Gemeinsam mit der Volkssolidarität betreiben wir in dem Woh ngebiet unseren Aktiv-Treff „KAPPELKISTE“. Ob Hausaufgabenbetreuung, Basteln oder weitere Aktivitäten – hier ist für jedes Kind das passende Angebot dabei – und das Beste: völlig KOSTENLOS.
Einen Überblick über die Angebote unserer „Kappelkiste“ finden Sie unter: www.tag-wohnen.de/aktiv-treff-kappelkiste
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Über den Anbieter
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Kontakt
| Telefon | +49 800 2903000 |
| Website | www.tag-wohnen.de |
Ansprechpartner/in
Herr William Neubert
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