Wohnen in der Seniorenresidenz "Am Kurpark" im Hammer Osten

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59071 Hamm, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

777,11 € Kaltmiete

1.098,64 € Warmmiete inkl. NK

15,10 € Preis/m² ca.

51,48 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	777,11 €
Nebenkosten	241,92 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.098,64 €
Kaution	2.331,33
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51,48 m²
Nutzfläche	7 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	2002
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in der Seniorenresidenz „Am Kurpark“ in Hamm.

In einem ansprechenden Ambiente können Sie oder Ihre Angehörigen hier Geborgenheit und eine hohe Lebensqualität genießen – selbstständig, komfortabel und sicher in einer Wohnung oder liebevoll umsorgt in der stationären Pflegeeinrichtung im Gebäudetrakt.

Die Seniorenresidenz „Am Kurpark“ ist das Richtige für alle, die städtisch und dennoch reizvoll im Grünen wohnen wollen.

In der Residenz erwarten Sie moderner Komfort, ein stilvolles Ambiente in warmen Farben und eine behagliche, familiäre Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlen kann.

Die geschmackvoll ausgestatteten Gemeinschaftsbereiche, das einladende Restaurant und das gemütliche Café, die Bibliothek, die Internet-Station und ein kleines Lädchen bieten Raum für Begegnungen und sind beliebte Treffpunkte der Bewohner. Bei schönem Wetter laden eine Sonnenterrasse und die gepflegten Grünanlagen zum Wohlfühlen im Freien ein.

Folgende Serviceleistungen (z.T. in Kooperation) werden angeboten:

Kultur- und Freizeitaktivitäten
Hausmeisterservice
Fahrdienst / Bustransfer
Ergotherapie
Gästezimmer
Musiktherapie
Physiotherapie
Begleitservice
Einzugsservice
Postservice
Apothekenservice
Ticket- und Fahrkartenservice

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

In den Nebenkosten der angebotenen Wohnung enthalten:

- ein TV - Anschluss
- Heizkosten über 79,34€ monatlich
- Betriebskosten über 162,58€ monatlich

Zuzüglich einer Servicekostenpauschale i. h.. v. 110€ inkl. USt. für die 1. Person, für eine weitere Person 80€. Ein Vertrag für die Serviceleistungen wird neben dem Mietvertrag separat abgeschlossen. Die Stromkosten zur Wohnung über 79,34€ monatlich, werden ebenfalls mit dem Wohnungsgeber abgerechnet.

Internet und Telefon möchten in eigener Regie angeschafft werden.

Eine Einbauküche (ohne Spülmaschine) ist in der Wohnung vorhanden.

Im 1. und 2. OG befinden sich Lounges, die für alle Bewohner als Gemeinschaftsräume zugänglich sind.

In Gemeinschaft werden Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Fahrradkeller genutzt. Die eigene Waschmaschine kann im Badezimmer der Wohnung aufgestellt und genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Parkplätze sind auf dem Gelände frei verfügbar, es gibt auch die Möglichkeit einen Parkplatz direkt vor dem Hauseingang anzumieten.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 117.0 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	22. 05. 2019
Gültig bis	21.05.2029
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	117.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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59071 Hamm – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die bevorzugte Lage der Residenz direkt am Kurpark bietet den Bewohnern viele Vorteile: Der Kurpark ist nicht nur ideal für Spaziergänge im Grünen. Er bietet auch ein vielseitiges Kulturprogramm mit Theater, Musik und Tanz.

Auch das attraktive Stadtzentrum von Hamm mit seinen vielen Geschäften, Cafés und Sehenswürdigkeiten ist nicht weit von der Residenz entfernt. Zu Ausflügen laden die gut erreichbaren Ufer von Lippe und Kanal ein.

Hier genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität. In der Residenz werden viele Services geboen, die das Leben leichter und angenehmer machen.

Der Freizeitwert rund um das neue Zuhause ist sehr hoch. Es gibt zahlreiche Grünflächen sowie Sport- und Wellness-Möglichkeiten in Hamm.

Hauptverkehrsknotenpunkt:
Autobahn A1 (Köln-Bremen), A2 (Hannover-Oberhausen) und A 44 (Kassel-Dortmund) mit sechs Autobahnauffahrten im Stadtgebiet.

Umliegende Flughäfen:
Dortmund, Düsseldorf, Paderborn-Lippstadt und Münster-Osnabrück

Sonstige Informationen

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und bespreche mit Ihnen mögliche Details zu Ihrem Wohnungswunsch. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch zeige ich Ihnen passende Exposés, abgestimmt auf Ihre Ansprüche. Gemeinsam besprechen wir Ihre Möglichkeiten und finden eine Lösung für Sie.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell von mir einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es, Verkäufer, Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

FALC Immobilien Hamm
Osman Yürük
Vertriebsleiter
Mobil: 015208546000
E-Mail: osman.yueruek@falcimmo.de

Ansprechpartner/in: Herr Osman Yürük

+49 800 6460646

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	777,11 €
Nebenkosten	241,92 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.098,64 €
Kaution	2.331,33
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Osman Yürük

+49 800 6460646

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+49 152 08546000
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr