Ruhige Lage - Spielplatz vor der Tür - Haus für die ganze Familie

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Gütersloh bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Das im Jahr 2012 erbaute Objekt beeindruckt mit einer Wohnfläche von etwa 138 m² sowie einer großzügigen Nutzfläche von ca. 173 m², die sich ideal für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus eignet. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die Allgemein nutzbare Fläche beträgt ca. 11 m². Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht einen direkten Einzug, ohne dass größere Renovierungen erforderlich sind.

Die Immobilie verfügt insgesamt über sieben gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie könnten die Räume flexibel als Wohn- und Arbeitsbereiche gestalten oder auch separate Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen. Besonders hervorzuheben ist die große Nutzfläche von ca. 25 m² auf dem Dachboden, die viel Platz für Hobbys und/oder Spielmöglichkeiten für Kinder bietet.

Die Küchen können optional erworben werden. Sie wurden mit modernen Geräten ausgestattet und bieten ausreichend Platz für entspannte Kochabende. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, sodass die Räume stets hell und einladend wirken.

Der Außenbereich dieses Zweifamilienhauses überzeugt durch einen gepflegten Garten der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag den Feierabend genießen oder mit der Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Stauraum sowie Platz für Ihr Fahrzeug.