Schnuppern Sie Höhenluft

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71543 Wüstenrot, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

360.000 € Kaufpreis

123 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	360.000 €
Maklerprovision	4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	123 m²
Grundstücksfläche	367 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	1938
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein schönes Haus mit Potenzial.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Momentan dient das Erdgeschoss als Abstellraum, kann aber für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.
Im Obergeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Einbauküche sowie das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit einem schönen Balkon. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und mit drei Zimmern und einem Badezimmer ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mit Strom-Einzelöfen und einem Holzkamin im Wohnzimmer. Im Jahre 1990 erfolgte eine Kernsanierung. Ein Garten sowie zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie steht sofort zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Kaminofen

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-01-13
Endenergiebedarf	155,90
Heizungsart	Ofen
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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71543 Wüstenrot – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Wüstenrot liegt idyllisch mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Der malerische Ort bietet seinen Bewohnern viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, gute Verkehrsanbindungen sowie Kindergärten und Grundschulen.

Ansprechpartner/in: Herr Steffen Fabry

07131 638-17049

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	360.000 €
Maklerprovision	4,165 %

Ansprechpartner/in: Herr Steffen Fabry

07131 638-17049

Kreissparkasse Heilbronn

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

Mobilnummer	0172 638-9556
Website	www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php

Fax	07131-63822222
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstallt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	HRA Stuttgart
Handelsregisternummer	103998
USt.-IdNr	DE145789045