+++ Einfamilienhaus in Seenähe mit separater Ferienwohnung und großzügigem Hof +++

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1935 bietet auf ca. 105m² Wohnfläche ein behagliches und schönes Zuhause. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem die Familie zusammenkommen kann.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen schönen Blick auf den gepflegten Garten. Der Garten selbst ist ein Highlight der Immobilie, mit einem liebevoll angelegten Innenhof, der eine Hobbyküche und eine Räucherkammer beherbergt. Ein idealer Ort für gesellige Abende im Freien mit Freunden und Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein großes Schlafzimmer, hier bleiben keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Wohnräume, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Büroraum bietet Platz für Homeoffice oder kreative Projekte.

Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal als Ferienwohnung eignet. Sie verfügt über ein eigenes Bad und eine Küche, was sie zu einer attraktiven Option für Gäste oder zur Vermietung macht.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Werkstattraum auf dem Hof, der Hobbyhandwerkern viele Möglichkeiten bietet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit zwei Abstellräumen und einer weiteren Dusche, was besonders praktisch für den Alltag ist.

Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem Kaufpreis von 169000 € ist sie eine attraktive Option für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz suchen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	2
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	4

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.