Charmante Wohnung mit Potenzial in zentraler Lage von Sachsenheim
280.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9171897
Objektnummer: FALC-DeHo-71327
DSC07112
Haupteingang
Eingang
Wohnzimmer 1
Wohn 2
Wohn 4
Balkon 1
Küche - Küche, Modern - (KI generiert)
Schlafzimmer -(KI generiert)
Kind 1 - Kinderzimmer, Modern - (KI generiert)
Bad
Bad Dusche
WC
Keller 2
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GR. Schaich-Neu
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 19.12.2025 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten Apartments, das 1992 erbaut und 2022 umfassend modernisiert wurde, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Die Wohnung erstreckt sich über 76 m² und bietet drei gut geschnittene Zimmer mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der Flur führt Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch große neue Fenster (2022) mit viel Tageslicht überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche wurde 2022 komplett erneuert und präsentiert sich modern, funktional und mit ausreichend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse.
Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer wurde 2022 vollständig saniert und ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet – ein klares Plus für den täglichen Komfort. Ein separates WC ergänzt die sanitären Einrichtungen und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Im Rahmen der Renovierung wurden zudem die Wände neu verputzt sowie Decken und Oberflächen erneuert, wodurch die Wohnung heute einen gepflegten, modernen Gesamteindruck vermittelt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation des Haushalts erleichtert.
Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit einer hochwertigen Modernisierung im Jahr 2022. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Die Verbindung aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und praktischen Details macht dieses Apartment zu einem äußerst attraktiven Angebot.
Der Flur führt Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch große neue Fenster (2022) mit viel Tageslicht überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche wurde 2022 komplett erneuert und präsentiert sich modern, funktional und mit ausreichend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse.
Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer wurde 2022 vollständig saniert und ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet – ein klares Plus für den täglichen Komfort. Ein separates WC ergänzt die sanitären Einrichtungen und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Im Rahmen der Renovierung wurden zudem die Wände neu verputzt sowie Decken und Oberflächen erneuert, wodurch die Wohnung heute einen gepflegten, modernen Gesamteindruck vermittelt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation des Haushalts erleichtert.
Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit einer hochwertigen Modernisierung im Jahr 2022. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Die Verbindung aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und praktischen Details macht dieses Apartment zu einem äußerst attraktiven Angebot.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
- Wohnfläche 76m²
- 3 Zimmer
- Baujahr 1992
- Balkon vorhanden
- Kellerraum inklusive
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Fliesenboden im Wohnbereich
- Moderne Küche mit Fenster
- Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- Garage vorhanden
- Ruhige Wohnlage
- 3 Zimmer
- Baujahr 1992
- Balkon vorhanden
- Kellerraum inklusive
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Fliesenboden im Wohnbereich
- Moderne Küche mit Fenster
- Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- Garage vorhanden
- Ruhige Wohnlage
Sonstige Informationen
FALC Immobilien - EINFACH MEHR !
Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern und überzeugen Sie sich vor Ort. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.
Ohne Angabe einer Telefonnummer können leider auch keine Besichtigungstermine abgestimmt werden.
Unter der Telefonnummer 0800 - 646 0 646 erreichen Sie uns zu jeder Zeit!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind für Sie deutschlandweit mit unseren Immobilienprofis vertreten. In unseren Kontakten sind viele tausend Interessenten gelistet die eine Immobilie suchen. Wir haben immer hunderte Objekte im Angebot.
Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de
Oder rufen Sie uns an unter 0176 88139913
Wir beraten Sie gerne!
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
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Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de
Oder rufen Sie uns an unter 0176 88139913
Wir beraten Sie gerne!
Objektstandort
74343 Sachsenheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.
Für Familien mit kleinen Kindern ist der nahegelegene Kindergarten Hohenhaslach, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, ein großer Vorteil. Ebenso befindet sich eine Schule in der Nähe, die den Schulweg für die Kinder angenehm kurz hält.
Der Spielplatz in der Umgebung bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Er ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und sorgt für abwechslungsreiche Nachmittage im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Frischemarkt Bachmann ist bequem zu erreichen und bietet eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen in der Umgebung erleichtert. Für längere Reisen ist der Flughafen Stuttgart in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich unterstützt.
Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die das Leben für Familien angenehm und unkompliziert gestalten.
Für Familien mit kleinen Kindern ist der nahegelegene Kindergarten Hohenhaslach, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, ein großer Vorteil. Ebenso befindet sich eine Schule in der Nähe, die den Schulweg für die Kinder angenehm kurz hält.
Der Spielplatz in der Umgebung bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Er ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und sorgt für abwechslungsreiche Nachmittage im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Frischemarkt Bachmann ist bequem zu erreichen und bietet eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen in der Umgebung erleichtert. Für längere Reisen ist der Flughafen Stuttgart in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich unterstützt.
Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die das Leben für Familien angenehm und unkompliziert gestalten.
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Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
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| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |