TOP- Wohnung mit einem traumhaften Ausblick vom Balkon

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26122 Oldenburg, Niedersachsen

Frei ab: sofort

1.250 € Warmmiete inkl. NK

65 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.250 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Zimmer	3
Baujahr	1972
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung liegt in der 7. Etage und ist perfekt ausgestattet. Der gemütliche Wohnbereich besteht aus einer Sitzecke mit TV und einem Essbereich für 4 Personen. Vorgelagert ist ein Balkon mit einem phantastischen Ausblick über Oldenburg. Vom zentralen Flur geht die voll ausgestattete Küche, dass Gäste bzw. Arbeitszimmer und das Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank ab. Über den Fahrstuhl gelangt man in das Untergeschoß. Hier befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna. Ein Parkplatz (ohne zugewiesene Stellplätze) vervollständigt diese TOP-Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Fahrstuhl

Allgemein:
- Balkon: Ja
- Fahrstuhl: ja
- Schwimmbad: ja
- Sauna: ja, zur Mitbenutzung
- Internet: Ja
- Waschmaschine: ja
- Handtücher und Bettwäsche: ja
- Stellplatz: ja
- Bodenbelag: Eichenparkett

Reinigung der Wohnung:
Miete incl. aller Nebenkosten? Nein, Strom wird separat gezahlt. bei der Nutzung von 2 Personen beträgt die Miete 1250,00€

Wohnzimmer:
- Schlafsofa: ja
- Fernseher: ja

Schlafzimmer:
- Bett: Doppelbett
- Kleiderschrank: ja

Küche:
- Geschirrspülmaschine: ja
- Backofen: ja
- Herd(2/4 Platten): 4

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 15.06.2028
- Baujahr: 1972
- Effizienklasse: E
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 153
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 153 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	15. 06. 2018
Gültig bis	06-2028
Baujahr (laut Energieausweis)	1972
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	153
Heizungsart	Zentralheizung

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26122 Oldenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Eversten ist ein attraktiver Wohnort in Oldenburg, in dem Gewerbe und Industrie nur ein geringer Anteil der Gesamtfläche zukommt. So verfügt Eversten über ein breites Angebot an Kultur- und Bildungsreinrichtungen, zu denen auch ein Gymnasium zählt. Mit dem Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz, verfügt der Stadtteil über eine große Parkfläche, die Platz für ausgiebige Spaziergänge und Sportaktivitäten bietet. In diesem Gebiet des Stadtteils befindet sich ein hochqualitatives Wohngebiet, das besonders sehenswerte Häuser und Villen umfasst. Mit dem Gebiet des Everstenmoors existiert in Eversten ein zweites Naturschutzgebiet, das zur Naherholung einlädt.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführung: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445

E-Mail: oldenburg@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE365754848
Kammer: Handelskammer Bremen
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen, Tel. 0421-3616908
V.i.S.d.P.: Dorit Reinecke
HR-Nummer: HRA 20511
Registergericht: Amtsgericht Bremen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Oldenburg

(0421) 19445

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