Top Investment: 7-Familienhaus in ruhiger Lage von Boxberg - FALC Immobilien Heilbronn

Willkommen zu Ihrer zukunftssicheren Investition in ruhiger Lage! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet sieben gut durchdachte Wohneinheiten, die mit ihrer klaren Raumaufteilung und der naturnahen Umgebung überzeugen. Die attraktive Lage kennzeichnet sich durch die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der A81.

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt sieben Wohnungen, wobei Sie je Etage zwei Wohnungen vorfinden. Die Wohnungen bieten durch ihre effiziente Raumgestaltung ein behagliches und funktionales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Erd- und Obergeschoss sind gleich geschnitten: Während die linken Einheiten über 2,5 Zimmer verfügen und sich für Paare eignen, bieten die rechten Wohnungen mit vier Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Jede Wohnung wird durch einen einladenden Flur betreten, der nicht nur Stauraum für Garderobe und Schuhschrank bietet, sondern auch als zentraler Verteiler zu allen Räumen fungiert. Gleich zu Beginn befindet sich auf einer Flurseite das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken – hell, praktisch und pflegeleicht. Die Küchen bieten ausreichend Stauraum für sämtliche Küchenutensilien und wirken aufgrund der großen Fenster freundlich. Die Wohnungen auf der rechten Seite bieten mit einem großzügigen ca. 18 m² großen Wohnzimmer viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Des Weiteren finden Sie von hier den Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Zudem verfügen diese Wohnungen über drei weitere praktische Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer eignen. In den linken Wohnungen finden Sie ebenfalls einen schönen ca. 16 m² großen Wohnbereich vor, der zum Balkon in Westausrichtung überleitet. Komplementiert werden die Wohnungen durch ein Schlafzimmer mit ca. 16 m².

Die linken Wohnungen haben eine Fläche von ca. 51 m², während den rechten Wohnungen ca. 80 m² zur Verfügung stehen.

Im Dachgeschoss befindet sich auf der linken Seite des Hauses eine 1-Zimmer-Wohnung, mit praktischer Küche, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie einem ca. 22 m² großen Wohn- und Schlafzimmer - all das verteilt auf ca. 32 m² Wohnfläche. Die rechte Wohnung hingegen verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einen gemütlichen Balkon in Südausrichtung. Diese Wohnung umfasst in etwa 60 m². Alle Wohnungen verfügen über Rollläden, um den Wohnkomfort zu erhöhen.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder saisonale Dinge bietet. Im Souterrain befindet sich die letzte Wohnung des Hauses mit ca. 33 m² verteilt auf einem Zimmer. Die gepflegte Außenanlage rundet das Gesamtbild ab und bietet mit dem großen Garten einen gemütlichen Ort zum gemeinschaftlichen Verweilen. Eine praktische Garage bietet Raum für PKW oder Gartengeräte.

Alle Wohnungen, bis auf die Souterrain Wohnung, sind vermietet - ideale Bedingung für eine solide Kapitalanlage!

Fordern Sie noch heute weitere Informationen an! Das Team FALC Immobilien Heilbronn steht Ihnen gerne zur Verfügung.