Luxus am Deich: Stilvolle Ferienwohnung mit Meerluft & Mieteinnahmen!

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27639 Cappel

Frei ab: sofort

219.000 € Kaufpreis

82 m²

Balkon (4)

Kaufpreis

Kaufpreis	219.000 €
Maklerprovision	3,57%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Nutzfläche	9,81 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Baujahr	1997
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Kauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in absoluter Deichnähe, nur einen Katzensprung von der Nordsee entfernt, in bevorzugter Lage in Cappel. Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1997 erbaut und bietet insgesamt drei Etagen, auf denen sich eine Wohnfläche von ca. 82 m² erstreckt. Zusätzliche ca. 10 m² Nutzfläche schaffen zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das helle Badezimmer ist modern ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt und herrliche Ausblicke bietet.

Die sofortige Verfügbarkeit dieser Immobilie ermöglicht einen flexiblen Einzug für Ihren neuen Lebensabschnitt. Nutzen Sie die Chance, eine Maisonette-Wohnung in dieser attraktiven Wohngegend zu erwerben und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die dieses Zuhause zu bieten hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot überzeugen!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	4

- Herrlicher Deichblick für naturnahe Atmosphäre
- Kabelfernsehen (Sat-TV) verfügbar
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme
- Beheizung erfolgt durch umweltfreundliches Gas
- Praktischer Fahrrad- und Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2029-12-19
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	105.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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27639 Cappel

Lage & Infrastruktur

Diese exklusive Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Cappel, gelegen in der idyllischen Küstenregion Norddeutschlands. Die einmalige Lage, eingebettet in ein reizvolles Urlaubsgebiet, zeichnet sich vor allem durch ihre unmittelbare Nähe zum Deich aus und bietet Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Als Teil der charmanten Gemeinde Cappel bietet diese Immobilie ihren Bewohnern sowohl die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens als auch die Möglichkeit, die Schönheit der norddeutschen Küstenlandschaft hautnah zu erleben. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Deiche, Fahrradtouren durch die malerische Umgebung oder entspannte Stunden in der klaren Seeluft – hier wird Wohnen zu einem echten Genuss. Dank der guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Ortschaften vereint dieses Zuhause zudem das Beste aus beiden Welten: Abgeschiedenheit und Erholung einerseits sowie urbane Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe andererseits. Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair dieser besonderen Lage und lassen Sie sich von der unberührten Natur Norddeutschlands verzaubern.

Sonstige Informationen

nützliche Links:

Gemeinde - https://www.wursternordseekueste.de

Ganzheitliche Gesundheit
https://www.ganzheitliche-gesundheit-cuxland.de

Regionales Versorungszentrum - https://www.rvz-nordholz.de

Aeronauticum Nordholz - https://aeronauticum.de

Sportverein - https://www.tsgnordholz.de

Sportfluggruppe - https://www.sfg-nordholz.de

Leuchturm Obererversand - https://obereversand.de

Leuchtturm Kleiner Preuße -https://www.kleiner-preusse.de

Spadener See - https://blue-bay.de

Klimahaus Bremerhaven - https://www.klimahaus-bremerhaven.de

Zoo Bremerhaven - https://zoo-am-meer-bremerhaven.de

Deutsches Schifffahrtsmuseum Bremerhaven- https://www.dsm.museum

Auswandererhaus Bremerhven - https://www.dah-bremerhaven.de

Windstärke 10 Cuxhaven - https://www.windstaerke10.net

Golfclub - https://www.golf-cuxhaven.de

Ansprechpartner/in: Herr Robert Glass

004917696141761

Weitere Anbieterdaten