Solide Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und Mietsteigerungspotential

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49504 Lotte

Frei ab: nach Vereinbarung

0 € Kaufpreis

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	0 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Baujahr	1967
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1967 mit gesamt 49 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche von 1.251 m².

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.794 m².

Die Mieteinnahmen betragen aktuell € 87.336,- p.a. mit erheblichen steigerungspotenzial.

Kaufpreis: Auf Anfrage,- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer an uns mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags

Ausstattung: Vollkeller, Aufzug, Balkon, Terrasse, 13 Garagen, Öl Zentralheizung, Kunststoff/Isolierglas, Massivbau, Flachdach

Ausstattungsmerkmale

Terrassen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 121.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2036-01-18
Baujahr (laut Energieausweis)	1967
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	121.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Oel

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49504 Lotte

Lage & Infrastruktur

Lotte bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A1 und die A30, ideal für Pendler. Ebenso ist die Gemeinde Lotte an das Schienennetz gut angeschlossen.

Mit zahlreichen Kindergärten, 3 Grundschulen, einer Gesamtschule, sowie einer Privatschule bietet Lotte eine gute schulische Ausbildung.

Der nahe gelegene Golfplatz sorgt für die notwendige Abwechslung. Weitere Freizeitangebote bietet der Reit- und Fahrverein und der VfL Sportfreunde Lotte, der insbesondere durch seinen Fußball bekannt ist

Durch die direkte Grenzlage zur niedersächsischen Großstadt Osnabrück zählt die Gemeinde zu deren Ballungsraum.

Sonstige Informationen

Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben, einschließlich der Anlagen haben wir vom Verkäufer übernommen und ungeprüft an Sie weitergeleitet.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer angeben.

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Kontakt:
Lücking Immobilien UG
E-Mail: info@luecking-immo.de
Telefon: 04493-9123470

Ansprechpartner/in: Herr Norbert Lücking

004944939123470

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