3ZKB-Wohnung in Zentraler Lage von Kassel!

Bürgistraße 26 34125 Kassel
Frei ab: 01.06.25
1.167,32 € Kaltmiete
1.437,32 € Warmmiete inkl. NK
11,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
106,12 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.167,32 €
Nebenkosten 270 €
Heizkosten enthaltenJa
Heizkosten0 €
Warmmiete1.437,32 €
Kaution 3.501,96 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche106,12 m²
Gesamtfläche106,12 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2024
Verfügbar ab 01.06.25
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch erbaute 3ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage St. Stephanus, mitten im Kasseler Stadtteil Wesertor.
Die Wohnung erstreckt sich über 106,12 qm und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer, einer Küche, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse sowie einem weiteren Zimmer, welches nach belieben genutzt werden kann Die Wohnung ist Barrierefrei zu erreichen. Der Waschmaschinen Anschluss befindet sich direkt in der Wohnung.
Dieses Angebot wird perfekt durch einen eigenen Kellerraum abgerundet.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
- Personenaufzug
- Rollstuhl gerecht
- Reinigung der öffentlichen Flächen
- SAT-Anschluss
- PKW-Stellplatz
- Terrasse
- Kellerraum
- Tageslichtbad

- Ein Energieausweis ist vorhanden

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 64.1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)2024
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf64.1
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

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Bürgistraße 26
34125 Kassel

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage liegt im Kasseler Stadtteil Wesertor, einem lebendigen Viertel mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleister prägen das Stadtbild und laden zum Verweilen ein. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Kasseler Stadtzentrum schnell und unkompliziert zu erreichen.

Im direkten Umfeld der Wohnanlage sind zudem Haus- und Facharztpraxen, Supermärkte, Discounter sowie Banken angesiedelt. Das Seniorenhaus St. Bonifatius, das sowohl vollstationäre Pflege als auch Kurzzeitpflege anbietet, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch das Klinikum Kassel, ein Maximalversorger, ist bequem zu Fuß erreichbar
Ansprechpartner/in: Kevin Gille
05681 992923
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg
05681 992923

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