3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Einbauküche im Erlenweg, Homberg (Efze)

Erlenweg 8 34576 Homberg (Efze)
Frei ab: 01.08.26
600 € Kaltmiete
750 € Warmmiete inkl. NK
6,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete600 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Heizkosten0 €
Warmmiete750 €
Kaution 1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1900
Verfügbar ab 01.08.26
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Zweifamilienhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung mit ausreichend Platz. Das große Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Die Gartennutzung ist inklusive und steht ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei weitere Zimmer – eines eignet sich gut als Schlafzimmer, das andere kann flexibel genutzt werden, zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer. Die große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Für die Nutzung der Einbauküche fällt eine monatliche Gebühr von 50,00 € an. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt in der Wohnung. Vor dem Haus gibt es eine Terrasse, die von beiden Mietparteien genutzt werden kann. Zusätzlich stehen neben dem Haus Stellplätze für zwei Autos zur Verfügung.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
- 3ZKB
- Einbauküche, mtl. Nutzungsgebühr 50,00 €
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
- Modernes Badezimmer
- Gartennutzung
- Haustiere nach Vereinbarung
- Mindestmietdauer 18 Monate
- Stellplatz für zwei PKW

Ein Engergieausweis ist vorhanden.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125.8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)1900
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert125.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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Erlenweg 8
34576 Homberg (Efze)

Lage & Infrastruktur

Allmuthshausen ist ein ruhiger Ortsteil der Kreisstadt Homberg (Efze) und liegt idyllisch am Rand des Knüllgebirges im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Die naturnahe Lage bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung im Grünen. Besonders bekannt ist der nahegelegene Wildpark Knüll, der ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde ist. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Homberger Kernstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A7 sind auch größere Städte der Region gut erreichbar.

Sonstige Informationen

https://koenig-immobilien.de/
Ansprechpartner/in: Kevin Gille
05681-99299
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg
05681-99299

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