* Zuhause nach Plan - Doppelhaushälfte in Lünen, individuell gestaltbar *

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44534 Lünen

538.000 € Kaufpreis

125 m²

Kaufpreis

538.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	439 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Die charmanten Doppelhaushälften in Lünen befinden sich derzeit in der Projektierungsphase und überzeugen durch modernen Wohnkomfort sowie eine flexible Planung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant.

Die Wohnfläche der Doppelhaushälften beträgt 123 m² verteilt auf zwei Etagen mit optimal genutztem Raumkonzept. Die dazugehörigen Grundstücke haben Größen von 440 m².
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Fotos und Grundrisse lediglich Beispiele sind.

Mit einem Streifhaus erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus unverbindlich und individuell zu planen - exakt nach Ihren Wünschen und Anforderungen.
Diese Doppelhaushälften bieten eine perfekte Kombination aus Flexibilität, Effizienz und moderner Architektur in einer attraktiven Lage von Rheine.

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF-Energiesparhäuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Je nach gewünschter Grundriss- und Dachkonstruktion kann eine Ökobilanzierung KFWG möglich sein, die gegen Aufpreis für Ihr Haus erstellt werden kann. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) in der Stufe KFWG förderfähig.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte mit Grundleitungsanschlüssen und Frostschürze
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Energie

Energietyp	KfW-40, KfW-55
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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44534 Lünen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Lünen. Die genauen Details zur Umgebung, Infrastruktur und den Vorzügen dieser Lage erhalten Sie direkt vom Anbieter.
Der Standort besticht durch seine exzellente Balance aus Naturnähe und Stadtnähe - eine absolute Seltenheit in dieser Qualität.

Der angegebene Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück. Für weiterführende Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ein perfekter Standort für Ihr neues Zuhause, der Ruhe, Natur und praktische Erreichbarkeit vereint.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.

Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen

Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de

Ansprechpartner/in: Herr Michael Roth

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten