Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung in Glinde

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21509 Glinde, Schleswig-Holstein

Frei ab: sofort

349.000 € Kaufpreis

74 m²

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	349.000 €
Maklerprovision	3 % zzgl. Mwst.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74 m²
Nutzfläche	74 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2026
Letzte Modernisierung	2025
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet ein modernes und komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für Geselligkeit und Entspannung schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ruhige Nächte. Das Tageslichtbad ist mit einem Dachschrägenfenster ausgestattet, das für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Belüftung sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Dachboden mit einer Deckenhöhe von etwa 2 Metern. Er eignet sich ideal als zusätzlicher Abstellraum, Trockenraum oder für Ihre Hobbys und schafft so wertvollen Stauraum, der das Wohnen besonders komfortabel macht.

Die Wohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung mit behaglichem Wohnambiente, ein Zuhause zum Wohlfühlen!

*Die Visualisierung dient als Beispiel

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen	1
Garten	Ja

- Energieeffizient
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Dreifachverglasung
- Elektrischen Rollläden
- Alle Hausanschlüsse inklusive
- Luft/Wasserwärmepumpe
- Kfz-Stellplatz

Energie

A_PLUS

Energieeffizienzklasse A_PLUS · 22 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A_PLUS
Energieverbrauchkennwert	22 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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21509 Glinde – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Glinde, einer Stadt in Schleswig-Holstein, welche sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Glinde ist umgeben von grünen Wäldern und bietet somit eine naturnahe Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden Glinde mit den umliegenden Städten wie Hamburg oder Lübeck.

Die Autobahn A24 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten im Umland ermöglicht. Insgesamt bietet Glinde somit eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur, wodurch die Immobilie für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist.

Sonstige Informationen

Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.

Ceylan & Partner Immobilien

Ansprechpartner/in: Dennis Ceylan

+49 40 21057513

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