5-Parteien Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Böblingen-Dagersheim
2.900.000 €
Kaufpreis
467 m²
Wohnfläche
20
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9141744
Objektnummer: 463312
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.900.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 467 m² |
| Grundstücksfläche | 1.006 m² |
| Zimmer | 20 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 05. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14.7 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage von Böblingen präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2022 mit insgesamt fünf stilvollen Wohneinheiten. Die Wohnflächen variieren zwischen etwa 63 m² und 113 m² und bieten großzügige 2 bis 4 Zimmer-Grundrisse ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Einheiten verfügen über eine eigene Terrasse, Balkon oder Garten, wodurch ein privates Wohngefühl mit Blick ins Grüne entsteht. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung exklusiver Materialien sorgen für langfristige Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Einheiten sind komplett vermietet und stellen eine hervorragende Kapitalanlage dar!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Einheiten verfügen über eine eigene Terrasse, Balkon oder Garten, wodurch ein privates Wohngefühl mit Blick ins Grüne entsteht. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung exklusiver Materialien sorgen für langfristige Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Einheiten sind komplett vermietet und stellen eine hervorragende Kapitalanlage dar!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
Wohnungsaufteilung:
* Wohnung Nr. 1: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer-Wohnung mit rund 62,89 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 3: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 4: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm
Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum
im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
* Wohnung Nr. 5: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm
Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum
im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
Im Untergeschoss des Objektes befinden sich der Technikraum, ein allgemeiner Raum sowie fünf Abstellräume.
Die Hobby und Arbeitsräume sind ausgestattet wie die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss.
Außenbereich:
* fünf Stellplätze, Müllplatz, Garten, Gartenhütte, Terrassen
Sonstiges:
* großes Grundstück
* attraktiver Garten
* Wärmepumpe - effizient und nachhaltig
* hochwertige Boden- und Wandbeläge
* edle Sanitärausstattung in allen Bädern
* maßgefertigte Küchen mit Markengeräten
* elektrische Rollläden, moderne Fenstertechnik
* fünf Außenstellplätze
* sechs Einbauküchen
* energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller EnEV
* Wohnung Nr. 1: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer-Wohnung mit rund 62,89 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 3: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 4: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm
Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum
im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
* Wohnung Nr. 5: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm
Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum
im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
Im Untergeschoss des Objektes befinden sich der Technikraum, ein allgemeiner Raum sowie fünf Abstellräume.
Die Hobby und Arbeitsräume sind ausgestattet wie die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss.
Außenbereich:
* fünf Stellplätze, Müllplatz, Garten, Gartenhütte, Terrassen
Sonstiges:
* großes Grundstück
* attraktiver Garten
* Wärmepumpe - effizient und nachhaltig
* hochwertige Boden- und Wandbeläge
* edle Sanitärausstattung in allen Bädern
* maßgefertigte Küchen mit Markengeräten
* elektrische Rollläden, moderne Fenstertechnik
* fünf Außenstellplätze
* sechs Einbauküchen
* energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller EnEV
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 14,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Energiekennwert: 14,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Objektstandort
71034 Böblingen
Lage des Objektes
Die Straße liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Böblingen Teilort Dagersheim, das durch gepflegte Nachbarschaft und viel Grün überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A81 ist hervorragend und ideal für Pendler.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07452/84 960-0 |
| Fax | 07452/84 960-20 |
| Website | www.garant-immo.de |