Bauernhaus mit großer Scheune in Siebigerode zu verkaufen

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Hauptstraße 26 06343 Mansfeld, Südharz

Frei ab: nach Vereinbarung

109.000 € Kaufpreis

200 m²

Keller

Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	200 m²
Grundstücksfläche	3.048 m²
Etagen	2
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Objektart: großes EFH mit viel Nebengelass

Wohnfläche (ca.): 200 m²

Scheune (ca.): 500 m²

Grundstücksfläche: 3.048 m²

Baujahr: 1890

Energiewert: Bedarf, 266,8 kWh/(m²*a), Öl, Kohle, Holz, 2001, H

Raumaufteilung:
- teilweise unterkellert
- Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und hat viele teilweise kleine Zimmer und 2 Eingangsbereiche.
- Es gibt auf jeder Ebene Sanitärräume und die Zimmer sind teilweise sehr klein.
- Denkmalschutz

Kaufpreis: 109.000 €

zzgl. 3,5 % MC inkl. MwSt

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Wanne
Boden	Fliesen
Keller	Ja

- stark renovierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand
- Schlachtehaus und Räucherkammer

Energie

Energieeffizienzklasse H · 166,8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	2001
Energieeffizienzklasse	H
Energieverbrauchkennwert	166,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Holz, Kohle, Öl

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Hauptstraße 26
06343 Mansfeld, Südharz

Lage & Infrastruktur

Siebigerode ist ein OT von Mansfeld und liegt im östlichen Harzvorland (Mansfelder Land) auf einer Höhe von ca. 309 m. Durch den Ort führt die Bundesstraße 86. Die Liegenschaft liegt zentral direkt an der Hauptstraße.

Sonstige Informationen

- viel Nebengelass, Waschhaus, Stallungen, befestigter Hof, Garage, weitere Zufahrt im hinteren Grundstücksteil mit der Möglichkeit von 2 Bauplätzen für EFH