Bauträgerfrei! Einladendes Grundstück in Leipzig, Holzhausen - inkl. erteilter Bauvoranfrage
295.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9120958
Objektnummer: 500812
Baugrundstück
Vogelperspektive
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Über uns
Immobilienbewertung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7,14 % |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 659 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Baugrundstück befindet sind in Holzhausen und weist eine Größe von ca. 660 m² auf.
Das Grundstück ist Teil eines größeren Areals von rund 3.000 m², für das bereits eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung von vier Einfamilienhäusern vorliegt. Das bedeutet für Sie: Sie wohnen nicht isoliert, sondern eingebettet in eine kleine, entstehende Nachbarschaft mit Familien, die ebenso wie Sie Wert auf ein hochwertiges und ruhiges Wohnumfeld legen.
Die Lage in angenehmer Feldrandlage verbindet Naturverbundenheit mit einem gewissen Maß an Zurückgezogenheit. Ideal für alle, die es lieber grün und entschleunigt mögen. Gleichzeitig ist die Region gut an die S-Bahn angebunden und bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe.
Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser, Abwasser, Strom und Internet liegen in der Straße. Da sich das gesamte Areal noch im unbebauten Zustand befindet, ist die Aufteilung derzeit frei gestaltbar. Sie können Ihre Grundstücksgröße also noch anpassen.
Optional: Direkt angrenzend befindet sich zusätzlich eine ca. 5.000 m² große Landwirtschaftsfläche, die auf Wunsch ganz oder anteilig mit erworben werden kann. Ideal als weitläufige Gartenerweiterung, zur Tierhaltung (z. B. Pferde) oder für andere private Nutzungskonzepte mit Weitblick.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und die Koordination eines Besichtigungstermins.
Das Grundstück ist Teil eines größeren Areals von rund 3.000 m², für das bereits eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung von vier Einfamilienhäusern vorliegt. Das bedeutet für Sie: Sie wohnen nicht isoliert, sondern eingebettet in eine kleine, entstehende Nachbarschaft mit Familien, die ebenso wie Sie Wert auf ein hochwertiges und ruhiges Wohnumfeld legen.
Die Lage in angenehmer Feldrandlage verbindet Naturverbundenheit mit einem gewissen Maß an Zurückgezogenheit. Ideal für alle, die es lieber grün und entschleunigt mögen. Gleichzeitig ist die Region gut an die S-Bahn angebunden und bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe.
Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser, Abwasser, Strom und Internet liegen in der Straße. Da sich das gesamte Areal noch im unbebauten Zustand befindet, ist die Aufteilung derzeit frei gestaltbar. Sie können Ihre Grundstücksgröße also noch anpassen.
Optional: Direkt angrenzend befindet sich zusätzlich eine ca. 5.000 m² große Landwirtschaftsfläche, die auf Wunsch ganz oder anteilig mit erworben werden kann. Ideal als weitläufige Gartenerweiterung, zur Tierhaltung (z. B. Pferde) oder für andere private Nutzungskonzepte mit Weitblick.
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Sonstige Informationen
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Objektstandort
04288 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Holzhausen – Zwischen Stadt und Land, mit viel Potenzial
Holzhausen gehört zu den Stadtteilen Leipzigs, die das Beste aus zwei Welten vereinen: die Nähe zum Zentrum und das Lebensgefühl eines gewachsenen, dörflich geprägten Umfelds. Nur rund 15 Minuten vom Leipziger Zentrum entfernt, bietet dieser Ortsteil eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Ein echter Geheimtipp für alle, die Platz zur Entfaltung suchen.
Gerade für Familien ist Holzhausen ein idealer Ort zum Ankommen und Bleiben. Umgeben von Wiesen und Feldern, mit einer intakten Nachbarschaft und viel Natur vor der Haustür, lässt sich hier ein entspanntes Leben führen. Gleichzeitig sind Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den ÖPNV bequem erreichbar. Auch die schnelle Anbindung an die A14 ist ein Pluspunkt.
Für Investoren und Bauträger bietet Holzhausen eine spannende Perspektive. Die Kombination aus wachsendem Bedarf an Wohnraum am Leipziger Stadtrand, großzügigen Grundstücken und dem Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren, familienfreundlichen Umfeld schafft beste Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder kleine Quartierslösungen. Hier lässt sich nachhaltig und zukunftsorientiert bauen.
Holzhausen überzeugt durch Beständigkeit, guter Anbindung und viel Raum. Wer auf der Suche nach einem Standort mit Charme, Entwicklungspotenzial und hoher Lebensqualität ist, findet hier eine solide Basis mit viel Herz.
Holzhausen gehört zu den Stadtteilen Leipzigs, die das Beste aus zwei Welten vereinen: die Nähe zum Zentrum und das Lebensgefühl eines gewachsenen, dörflich geprägten Umfelds. Nur rund 15 Minuten vom Leipziger Zentrum entfernt, bietet dieser Ortsteil eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Ein echter Geheimtipp für alle, die Platz zur Entfaltung suchen.
Gerade für Familien ist Holzhausen ein idealer Ort zum Ankommen und Bleiben. Umgeben von Wiesen und Feldern, mit einer intakten Nachbarschaft und viel Natur vor der Haustür, lässt sich hier ein entspanntes Leben führen. Gleichzeitig sind Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den ÖPNV bequem erreichbar. Auch die schnelle Anbindung an die A14 ist ein Pluspunkt.
Für Investoren und Bauträger bietet Holzhausen eine spannende Perspektive. Die Kombination aus wachsendem Bedarf an Wohnraum am Leipziger Stadtrand, großzügigen Grundstücken und dem Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren, familienfreundlichen Umfeld schafft beste Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder kleine Quartierslösungen. Hier lässt sich nachhaltig und zukunftsorientiert bauen.
Holzhausen überzeugt durch Beständigkeit, guter Anbindung und viel Raum. Wer auf der Suche nach einem Standort mit Charme, Entwicklungspotenzial und hoher Lebensqualität ist, findet hier eine solide Basis mit viel Herz.
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