* Ruhe * Sonne * Endlich viel Platz für Mensch, Haustier und Autos *

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71563 Affalterbach

Frei ab: 2025

996.600 € Kaufpreis

140 m²

5,5

Kaufpreis

996.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	480 m²
Zimmer	5,5
Etagen	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	2025
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Hier sollen alle Ihre Wünsche erfüllt werden. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Vorgaben.
Im Haus sind alle Räume großzügig dimensioniert.
Zwei Einzelgaragen sind enthalten, auf Wunsch sind sogar max. VIER! Garagen möglich.
Reichlich Grün und Sonne im Garten sorgen für Ihr Wohlbefinden und die Ausstattung ist vollständig bis hin zu den Baunebenkosten.
Es kann mehr Wohnfläche geplant werden, sogar bis hin zu einem Zweifamilienhaus.
Auch ein Bungalow oder zwei Tiny-Häuser wären möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich

Komplett schlüsselfertig und gut ausgestattet:
* Transport und Montage
* Ingenieur-, Planungs- und Dienstleistungspaket Architektur
und Bauleitung
* Wärmedämmung nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz
* Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher
* individuell nach Ihren Wünschen geplant
* Flaschnerarbeiten außen in Titanzink
* isolierverglaste Fenster
* Rollläden Alu
* Alu-Haustüre
* Energiefreiheit durch Haller Infrarot-Heizung
- "Wärme wie von der Sonne"
* Handtuchtrocknerheizkörper
* Treppe mit Stufen in Buche
* Dusch- und Badewanne in Acryl
* Innentüren mit 12 verschiedenen Dekoren zur Auswahl
* Spachtelarbeiten Q 3
* Malerarbeiten
* Bodenbeläge Fliesen und Laminat

Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

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71563 Affalterbach

Lage & Infrastruktur

* sehr sonniger Südwestgarten
* Ruhe
* schöne Baulücke in Einfamilienhausumgebung
* Ludwigsburg, Winnenden und Backnang sind schnell erreichbar
* Anschluss nach Stuttgart und zur Autobahn durch mehrere
Schnellstraßen in der Nähe
* Alles was man benötigt ist am Ort erhältlich!

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird am Ende der Werkplanung erstellt.
Der Energiestandard ist entsprechend dem neuesten Stand des Gebäudeenergiegesetzes.

Ansprechpartner/in: Büro Stuttgart

0711/23 95 50

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

996.600 €

Ansprechpartner/in: Büro Stuttgart

0711/23 95 50

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23 95 51 50
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380