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Exklusive Erdgeschosswohnung im Wohnpark "Alte Gärtnerei"

290.000 €
Kaufpreis
63,09 m²
Wohnfläche
4,47 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9104607 Objektnummer: 121-4192-2
Südwest
Südwest
Südost
Nordost
Nordwest
West
Wohnpark „Alte Gärtnerei"
Grundstück
Erdarbeiten
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1.Obergeschoss
Grundriss 2.Obergeschoss
Grundriss Staffelgeschoss
Lageplan
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Lageplan Projekt
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Preise & Kosten

Kaufpreis 290.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 4596,61 €
Hausgeld 282 €
Maklerprovision prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 63,09 m²
Nutzfläche 4,47 m²
Zimmer 2
Baujahr 2026
Verfügbar ab n. V.
Zustand Erstbezug

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Diese barrierearme Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 63,09 m² Wohn-/Nutzfläche ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Der einladende Eingangsbereich führt in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer offen gestaltbaren Küche (Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten). Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein komfortables Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das stilvoll gestaltete Treppenhaus. Zum Objekt gehören ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder, Golfbags und mehr. Eine Vorbereitung für die Installation einer Wallbox ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Garten
Terrassen 1
Fahrstuhl
KfW-Effizienshaus 40 EE
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
exklusive Lage
barrierearm
Fahrstuhl
Glasfaseranschluss
Fußbodenheizung
Außenrollläden
dezentrale Wohnraumlüftung
Pkw-Stellplatz
Fenster- und Türelemente 3-fach verglast mit Einbruchschutz
Abstellraum
Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Objektstandort

Im grünen Eck 5
25746 Heide - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Dieser Neubau befindet sich in absoluter Top-Lage in 25746 Heide, Im grünen Eck. Investieren Sie jetzt in die aufstrebende Region mit der Ansieldung der Batteriefabrik Northvolt! Die Innenstadt nebst Marktplatz erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 10 Minuten. Heide mit seinen mehr als 21.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und liegt an der schleswig-holsteinischen Westküste. Der Landkreis wird in den nächsten Jahren weiter infrakstruktuell wachsen. Aufgrund der heute schon vorhandenen sehr guten Rahmenbedingungen gehört Heide zu den am stärksten nachgefragten Wohnorten in der Region. Die Stadt hat den größten unbebauten Marktplatz Deutschlands. Hier findet seit über 500 Jahren der traditionelle Wochenmarkt statt. Zudem ziehen Großveranstaltungen (Konzerte, Jahrmarkt, Marktfrieden etc.) regelmäßig tausende Besucher in die „Marktstadt im Nordseewind“.

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Anbieter

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Thore Reinhardt
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