Mehr als "nur" eine gute Lage! Neuwertiges Einfamilienhaus auf einer Ebene!

49699 Lindern (Oldenburg) / Liener
Frei ab: auf Anfrage!
387.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
3
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 387.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche1.157 m²
Zimmer3
Baujahr2014
Verfügbar ab auf Anfrage!
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ebenerdig, neuwertig, top Lage. Was kann man sich mehr von einem neuen Zuhause wünschen? Aber alles der Reihe nach. Die Immobilie befindet sich am Kopf einer Sackgasse. So können Ihre Kinder draußen spielen ohne , dass Sie sich Sorgen wegen des Verkehrs machen müssen. Zusätzlich können Sie von der Küche aus einen Blick auf die Hofeinfahrt werfen. Auf der Rückseite das Hauses dann das absolute Highlight: ein weiter Ausblick in die Natur. Extra dafür wurden im Wohnzimmer große Fenster verbaut. Bei schönem Wetter können Sie die Sicht auch von der Terrasse aus genießen. Die Böden aller Räume wurden hell verfliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der geräumigen Garage können Sie Ihren PKW unterbringen.

Aber das nur vorab. Ausführliche Informationen senden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés zu. Rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine Mail.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
- Keine Käuferprovision

- ebenerdiges Wohnen

- Sackgassenlage

- weiter Feldblick

- top gepflegter Zustand

- gepflasterte Terrasse

- Großraumgarage

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 80.58 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2026-05-04
Baujahr (laut Energieausweis)2014
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf80.58
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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49699 Lindern (Oldenburg) / Liener

Lage & Infrastruktur

Wenn Sie die Ruhe lieben - fernab von Trubel - sind Sie hier goldrichtig. Dieses Objekt befindet sich in Lindern / Liener in Sackgassenlage. Rückwärtig genießen Sie einen wunderschönen freien Ausblick in die Natur. Dennoch erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke etc. in wenigen Minuten mit dem Auto. Lindern ist ca. 3 km entfernt. Die Stadt Werlte ist ungefähr 6 km weit weg.

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Ansprechpartner/in: Herr Fred Jansen
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2, 49733 Haren

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