Ihr Bauernhaustraum auf dem Land - Authentisch & idyllisch

Das Anwesen wurde vor etwa 150 Jahren erbaut und befindet sich im Außenbereich. Das dazugehörige Grundstück umfasst rund 0,5 Hektar.

Das Haupthaus wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend renoviert und ist derzeit an ein sehr sympathisches älteres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis besteht bis Ende 2026. Der Auszug der Mieter ist verbindlich notariell vereinbart.
Mit der Genehmigungsbehörde ist abgeklärt, dass bis zu fünf Wohnungen in der Kubatur des gesamten Anwesens eingebaut werden können.
Die ehemalige Scheune kann zwei oder drei neue Wohnungen aufnehmen. Eine kleinere Wohnung kann auch im Dachgeschoss über dem renovierten Wohnteil entstehen.

Das Bauernhaus hat eine Süd-Ost-Ausrichtung.

Aus Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Fotos der Innenräume. Im Exposé geben wir Ihnen jedoch gerne weitere Infos.

Bad

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Bei einem Gespräch mit dem LRA Ostallgäu im April 2019 wurde die Gestaltungsmöglichkeiten bereits erörtert. Danach ist es wünschenswert, dass der Baukörper der Scheune als solcher auch im Ausbauzustand als Holzbaukörper mit Verschalung sichtbar bleibt. Die Fenster werden deshalb mit einer vorgesetzten – ggf. ausklappbaren – Längsschalung bzw. als Alkoven gestaltet. Der Scheunenumbau ist außerdem an die Bedingung geknüpft, dass die alte Holzkonstruktion weitgehend erhalten bleibt. Ein Abriss und Neubau der Scheune wäre nicht zulässig.

Beim Bauen sollen vorrangig natürliche Materialien verwendet werden. Das Gebäude wird weitestgehend klimaneutral mit Energie versorgt.