Doppelhaus mit einer genehmigten Ferienwohnung

Dörpstrat 62a 25938 Oevenum, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.04.2024
1.700.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
197 m²
Zimmer
7
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 1.700.000 €
Maklerprovision2,975 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche197 m²
Nutzfläche17 m²
Grundstücksfläche943 m²
Zimmer7
Baujahr2023
Verfügbar ab 01.04.2024
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Neubau-Niveau: hochwertig erstelltes Reetdachhaus mit zwei Wohneinheiten

882/0-12368 Oevenum

Energetisch zukunftsorientiert dank Luftwärmepumpenheizung

Hausteil Nord-West:
Ferienwohnung - Wohnfläche ca. 98 m² / Nutzfläche ca. 6 m²
Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Duschbad, Eingangsdiele
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Wannenbad, Flur
Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut;
KP 850.000,00 EUR zuzüglich MwSt.

Hausteil Süd-Ost:
Dauerwohnung - Wohnfläche ca. 99 m² / Nutzfläche ca. 11 m²
Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Duschbad, Sauna, Eingangsdiele
Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, Wannenbad, Flur
Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut
Kaufpreis 850.000,00 EUR inkl. MwSt.

Wohnfläche gesamt ca. 197 m², Nutzfläche ca. 17 m²,
Grundstücksgröße ca. 973 m², davon ein 50/100tel Anteil,
Baujahr 2023,
Terrasse Richtung Süd+West, jeweils ca. 15 qm, offener PKW-Stellplatz,
Kaminanschluss, Fußbodenheizung,
Luft-Wärmepumpenheizung,

Luft-Wärmepumpenheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 19,0 kWh/(m²a), Klasse A+,

Übergabe kurzfristig möglich

Kaufpreise zuzüglich Inventar

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad4
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Terrassen1
GartenJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Reetdach
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- PKW-Stellplatz
- Neubau
- Ferienvermietung möglich

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-03-26
Energietyp KfW-55
Endenergiebedarf19,00
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...
Dörpstrat 62a
25938 Oevenum – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Oevenum ist ein friesisches Dorf, in dem die Gemütlichkeit, das Wohlfühlen und Erholen vom ersten Augenblick an, schon immer an oberster Stelle gestanden hat. Ein Spaziergang durch Oevenum lädt dazu ein, die zum Teil reetgedeckten Häuser in ihrem gepflegten friesischen Aussehen verträumt zu betrachten.

Auch die liebevoll angelegten Gärten und die sauberen Straßen zeigen, dass die Bewohner von Oevenum Spaß daran haben, den Gästen einen schönen und unvergesslichen Urlaub auf Föhr zu bieten.

Als anerkannter Erholungsort bietet Oevenum viele Annehmlichkeiten, die einen schönen Aufenthalt ausmachen. Es gibt Ferienwohnungen und -zimmer für jeden Geschmack. Natürlich auch Wohnen auf dem Bauernhof und selbstverständlich kindgerechte Wohnungen, denn Kinderfreundlichkeit wird bei uns groß geschrieben. So verfügt das Dorf u.a. über einen großen Kinderspielplatz mit Klettergerüst, Korbball-Anlage, Tischtennisplatte und Fußballtoren.

Auch hier gilt: für jeden etwas, ob Groß, ob Klein.

In Oevenum gibt es diverse Läden für den täglichen Bedarf oder aber auch nur zum Schauen und Stöbern. Auch die traditionellen Angebote sind es wert einmal erkundet zu werden. Da wäre das Friesental, die Friedenseiche und der Dorfkern.

Lassen Sie sich auf den folgenden Seiten in unser malerisches Dorf entführen und machen Sie sich selbst ein Bild davon, wie lohnenswert ein Urlaub in Oevenum ist.

Quelle: www.oevenum.de

Sonstige Informationen

Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11, 25813 Husum

Weitere Angebote in Alkersum