Wohnen „im Grünen“ in der alten Weststadt
250.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9080052
Objektnummer: 2025-I-041
Panoramaansicht Dachterrasse
Ansicht Südwest
Ansicht von gemeinschaftlicher Dachterrasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57%, also 3,0% zuzüglich MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 11. 2017 |
| Gültig bis | 23.11.2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1971 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98,14 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1971 als Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 31 Wohneinheiten und 37 Tiefgaragenstellplätzen.
Die sehr schön geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besitzt einen schönen Balkon.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Stadt der Türme und das Schweizer Alpenpanorama.
Genießen Sie Ihre neue Wohnung mit Blick ins Grüne!
Die Wohnung besitzt ein kombiniertes Wohn-Esszimmer mit vorgelagertem Balkon. Die Küche ist über eine Schiebetür vom Essbereich aus erreichbar. Vom Eingangsbereich mit Garderobe sind die Gästetoilette und ein Abstellraum erreichbar. Die beiden Schlafzimmer und das Bad werden über den Flur mit langer Schrankwandfläche erschlossen. Eine clever aufgeteilte Wohnung.
Ideal für Eigennutzer … aber auch als Kapitalanlage interessant!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bad und WC wurden modernisiert. Küche, Bad und WC sind mit Fliesenböden ausgestattet; die Wohnräume sind durchgehend mit Buche-Laminat versehen.
Die gesamte Außenfassade samt Balkonen, Fenstern und Rollläden/Jalousien soll erneuert werden. Für die Wohnung wurden die anteiligen Kosten auf einen Betrag von ca. 70.000 € veranschlagt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein offener Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.
Das Angebot der gemeinschaftlich genutzten Räume reicht von den obligatorischen Müllräumen, einem Trockenraum, zwei ebenerdig anfahrbaren Fahrradräumen über einen Tischtennisraum mit Tageslicht bis zur schönen gemeinschaftlichen Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf Ravensburg, ins Grüne und bis zum Säntis.
Lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!
Die sehr schön geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besitzt einen schönen Balkon.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Stadt der Türme und das Schweizer Alpenpanorama.
Genießen Sie Ihre neue Wohnung mit Blick ins Grüne!
Die Wohnung besitzt ein kombiniertes Wohn-Esszimmer mit vorgelagertem Balkon. Die Küche ist über eine Schiebetür vom Essbereich aus erreichbar. Vom Eingangsbereich mit Garderobe sind die Gästetoilette und ein Abstellraum erreichbar. Die beiden Schlafzimmer und das Bad werden über den Flur mit langer Schrankwandfläche erschlossen. Eine clever aufgeteilte Wohnung.
Ideal für Eigennutzer … aber auch als Kapitalanlage interessant!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bad und WC wurden modernisiert. Küche, Bad und WC sind mit Fliesenböden ausgestattet; die Wohnräume sind durchgehend mit Buche-Laminat versehen.
Die gesamte Außenfassade samt Balkonen, Fenstern und Rollläden/Jalousien soll erneuert werden. Für die Wohnung wurden die anteiligen Kosten auf einen Betrag von ca. 70.000 € veranschlagt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein offener Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.
Das Angebot der gemeinschaftlich genutzten Räume reicht von den obligatorischen Müllräumen, einem Trockenraum, zwei ebenerdig anfahrbaren Fahrradräumen über einen Tischtennisraum mit Tageslicht bis zur schönen gemeinschaftlichen Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf Ravensburg, ins Grüne und bis zum Säntis.
Lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Objektstandort
88213 Ravensburg, Württ
Lage des Objektes
Geografisch liegt die Weststadt auf einem Höhenzug westlich des Schussentals, was ihr eine gewisse Eigenständigkeit innerhalb des Stadtgebiets verleiht.
Die „alte Weststadt“ zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was den Stadtteil auch besonders attraktiv für Familien und Senioren macht. Die Ravensburger City erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die Anbindung mit dem Bus ist hervorragend. Außerdem ist man in wenigen Minuten zu Fuß in der freien Natur.
Die „alte Weststadt“ zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was den Stadtteil auch besonders attraktiv für Familien und Senioren macht. Die Ravensburger City erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die Anbindung mit dem Bus ist hervorragend. Außerdem ist man in wenigen Minuten zu Fuß in der freien Natur.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Rothmund Architekur-Gutachten-Immobilien-Bewertung
Maria-Anna-Braig-Weg 6
88212 Ravensburg
Kontakt
| Telefon | 07516528927 |
| Mobil | 01637684686 |
| Website | www.rothmund.info |