GELEGENHEIT: VERMIETETES ÄLTERES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER AUSSICHTS/RANDLAGE

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84378 Dietersburg

Frei ab: Aktuell vermietet

172.000 € Kaufpreis

160 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	172.000 €
Maklerprovision	3% zzgl. Ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Grundstücksfläche	1.034 m²
Zimmer	6
Baujahr	1968
Verfügbar ab	Aktuell vermietet

Beschreibung der Immobilie

GELEGENHEIT:
VERMIETETES ÄLTERES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS
IN TRAUMHAFTER AUSSICHTS/RANDLAGE

Ausstattungsmerkmale

Typ: Ein bis Zweifamilien Wohnhaus
Bauweise: Massiv – Mischmauerwerk
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 160 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1034 m²
Baujahr: Geschätzt Ca. 1968 / 2013 wurde das Haus renoviert wie z. B. Badezimmer, Elektro sowie teilweise Bodenbeläge
Heizung: Kachelofenheizung / 1 Karmin außerbetrieb
Zustand: Bewohnbarer Zustand, Feuchtigkeitsspuren im Erdgeschoss sichtbar – renovierungsbedürftiger zustand –
Fußbodenbeläge: Laminat, Vinyl sowie Fliesen
Fenster: alte Holzfenster / Kunstofffenster
Balkon: Holzbalkon
Einbauten: Kachelofen/Heizung
Nebengebäude: Garage, Schuppen ca. 30 m², Abstellraum ca. 12 m²
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, geteerte Zufahrt, Internet, Strom
Versicherung: Es besteht eine Gebäude Brand Versicherung
Bezug: seit Ca. 6 Jahren vermietet an zwei Personen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 94,30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	94,30 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Alternativ

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84378 Dietersburg

Lage & Infrastruktur

Niederbayern – Landkreis Rottal Inn – Nähe Stadt Pfarrkirchen - Großraum Gemeinde Baumgarten
In Sonniger ruhiger Ortsrandlage mit herrlicher Aussicht liegt dieses Wohnhaus mit nur einem Nachbarhaus.
In wenigen Autominuten erreicht man die Kreisstadt Pfarrkirchen.

Sonstige Informationen

Zimmer: 6
EA: VA: 94,30 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 172.000,--

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	172.000 €
Maklerprovision	3% zzgl. Ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Mobilnummer	0175 2356373
Website	www.terra-plan.de

Fax	+49 851 38386614
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Stadt Passau
Handelsregister	Passau
Handelsregisternummer	4671
USt.-IdNr	DE130961113
Berufskammer	Passau / Bayern
Weitere Angaben	Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München