Ihr Familienzuhause!
450.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9079000
Objektnummer: 245037
Garten
Wintergarten
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Sauna
Keller
Doppelgarage
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 630 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 08. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1977 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 176 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und finden sofort Ruhe und Geborgenheit.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert mit einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.
Der Wintergarten öffnet Ihnen das ganze Jahr über den Blick ins Grüne und lässt die Natur zu jeder Jahreszeit in Ihr Zuhause einziehen.
Ein Highlight des Hauses ist der ausgebaute Keller mit einer eigenen Sauna - Ihr privater Wellnessbereich, der Erholung nach einem langen Tag verspricht.
Die vielen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses geben Ihnen die Freiheit Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.
Ob für eine Familie oder ein Paar, die auf der Suche nach einem Ort sind, der nicht nur Sicherheit und Geborgenheit bietet, sondern auch Raum für persönliche Entfaltung.
Hier finden Sie genau das, was Sie suchen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert mit einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.
Der Wintergarten öffnet Ihnen das ganze Jahr über den Blick ins Grüne und lässt die Natur zu jeder Jahreszeit in Ihr Zuhause einziehen.
Ein Highlight des Hauses ist der ausgebaute Keller mit einer eigenen Sauna - Ihr privater Wellnessbereich, der Erholung nach einem langen Tag verspricht.
Die vielen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses geben Ihnen die Freiheit Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.
Ob für eine Familie oder ein Paar, die auf der Suche nach einem Ort sind, der nicht nur Sicherheit und Geborgenheit bietet, sondern auch Raum für persönliche Entfaltung.
Hier finden Sie genau das, was Sie suchen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
* Wohnfläche: ca. 124 qm, Einbauküche, Wohn-/Essbereich,
Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
* Wintergarten: (ca. 18 qm) mit Wärmeschutzverglasung,
elektrischer Beschattung, Dachrinnenheizung
* Terrasse: ca. 7 x 4,5 m, mit Markise
* Keller: Wohnraum, Sauna + Dusche, Weinkeller, Waschküche,
Werkstatt, Abstellraum, Heizraum
* Garage: Doppelgarage (ca. 54 qm) mit elektrischem Tor,
Wasseranschluss und gefliestem Boden
* Garten: gepflegt, mit Gartenhaus, Vorgarten, Videoüberwacht
* Viessmann Gas-Brennwertheizung mit Solartherme
* Modernisierte Fenster, Böden und Bad (2015) renoviertes Dach,
Garagendach erneuert
* 2017 neue Pflasterung von Einfahrt & Hauseingang
Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
* Wintergarten: (ca. 18 qm) mit Wärmeschutzverglasung,
elektrischer Beschattung, Dachrinnenheizung
* Terrasse: ca. 7 x 4,5 m, mit Markise
* Keller: Wohnraum, Sauna + Dusche, Weinkeller, Waschküche,
Werkstatt, Abstellraum, Heizraum
* Garage: Doppelgarage (ca. 54 qm) mit elektrischem Tor,
Wasseranschluss und gefliestem Boden
* Garten: gepflegt, mit Gartenhaus, Vorgarten, Videoüberwacht
* Viessmann Gas-Brennwertheizung mit Solartherme
* Modernisierte Fenster, Böden und Bad (2015) renoviertes Dach,
Garagendach erneuert
* 2017 neue Pflasterung von Einfahrt & Hauseingang
Sonstige Informationen
- das Haus liegt ruhig, ohne Durchgangsverkehr
- ideal für Familien
- Schule, Kindergarten und Sportmöglichkeiten sind in wenigen
Minuten zu Fuß erreichbar
- ideal für Familien
- Schule, Kindergarten und Sportmöglichkeiten sind in wenigen
Minuten zu Fuß erreichbar
Objektstandort
73565 Spraitbach
Lage des Objektes
Spraitbach bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Hausärzte, Apotheke, Physiotherapie und Banken sind vorhanden. Familien profitieren von einer Grundschule und verfügbaren Kindergartenplätzen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07171/60 453-0 |
| Fax | 07171/60 453-20 |
| Website | www.garant-immo.de |