Begehrte Kiezlage, Gleditschstraße

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10781 Berlin

Frei ab: sofort

235.000 € Kaufpreis

36 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	235.000 €
Hausgeld	195 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	36 m²
Zimmer	2
Baujahr	1958
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1958 und liegt im beliebtem Winterfeldkiez. Sie hat zwei lichtdurchflutete Räume, mit französischem Balkon im Wohnzimmer, ist voll möbliert und mit allen wichtigen Geräten des täglichen Bedarfes ausgestattet.
Durch intelligente Raumaufteilung haben alle Räume inklusive Bad und Küche Tageslicht.
Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Fenster.
Der geflieste Küchenbereich verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld und Waschmaschine.
Das umfänglich modernisierte Bad verfügt über eine geschlossene Duschkabine.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohnung besticht durch stillvolle Einrichtung und durch ihren sehr guten Schnitt. Sie eignet sich ideal für Singles, Pärchen oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Fazit: - eine Besichtigung lohnt!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Die Wohnung ist voll möbliert und voll ausgestattet;
Einbauküche;
Alle zum täglichen Gebrauch benötigten technischen Geräte sind vorhanden;
Ein der Wohnung zugeordneter Keller ist vorhanden;
Französischer Balkon;
Zentralheizung;

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieträger/Befeuerung	Gas

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10781 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Wohnung befindet sich im angesagten Winterfeldkiez, im Ortsteil Schöneberg. Der namensgebende Winterfeldplatz ist kein 5 Gehminuten entfernt und begeistert 2 mal in der Woche Anwohner und Besucher mit einem großen Wochenmarkt.
Circa 5 Minuten Fußweg vom Objekt entfernt liegt der zum verweilen einladende Heinrich-von-Kleist-Park. Die historische Grünanlage erstreckt sich über 57.000m² und mit einem, im Mai diesen Jahres eröffneten, 1400m² großem Hundeplatz, bietet der Park auch Vierbeinern genug Platz zum toben. Zahlreiche Cafés und Boutiquen in der Nähe laden zum genießen und entdecken ein.
auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit 3 U-Bahnhöfen und 2 Bushaltestellen in nächster Umgebung, ist hervorragend.
Alles in allem eine sehr schöne Wohngegend.