Wohnen im schönen Grunewald - in Bestlage!

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Wildpfad 14193 Berlin

Frei ab: 01.03.2026

2.460 € Kaltmiete

3.340 € Warmmiete inkl. NK

14,73 € Preis/m² ca.

167 m²

Balkon (2)

Garten

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.460 €
Nebenkosten	880 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	390 €
Warmmiete	3.340 €
Kaution	7380
Stellplatz Tiefgarage Miete	85 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	167 m²
Zimmer	4
Baujahr	1957
Verfügbar ab	01.03.2026

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotenen 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) - mit Aufzug - eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, einen durchdachten aber auch außergewöhnlichem Grundriss mit einer guten Raumaufteilung sowie zwei großzügigen Sonnenbalkonen mit Blick ins Grüne. Der Gemeinschaftsgarten mit ist ein zusätzliches Highlight.

Ausstattung:
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon
• Einbauküche ausgestattet mit einer hochwertigen Steinarbeitsplatte sowie sämtlichen elektrischen Geräten der Marke Siemens
• Zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich
• Ein weiteres Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank
• Ein großes, tagesbelichtetes Vollbad sowie ein Gäste-WC
• Gemeinschaftsgarten mit Blick und privatem Zugang zum Hubertussee
• Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum
• Befristet auf 4 Jahre

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Wanne
Balkone	2
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Wildpfad
14193 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Straße Wildpfad befindet sich im noblen Wohnviertel der Villenkolonie Grunewald in direkter Nähe zum Hundekehlengraben. Um 1870 wurde die Grunewaldseenkette Hubertussee, Herthasee, Koenigssee und Dianasee geschaffen. Die Bebauung in diesem Wohngebiet setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Stadtvillen zusammen. Einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten Ihnen die benannten Grunewaldseen, der Grunewalder Forst sowie verschiedene Tennis- und Reitvereine. Am nahe gelegenen Roseneck und dem Hagenplatz finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Sie leben hier in einer Oase im Grünen und erreichen dennoch in wenigen Minuten den Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Attraktivitäten. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung an das Regierungsviertel, Berlin-Mitte, den Berliner Flughafen, den Hauptbahnhof sowie die "Preußische Kulturhauptstadt" Potsdam und an das Berliner Umland gegeben.

Sonstige Informationen

Dieses tolle Objekt verfügt über einen sehr ansehnlichen Kamin im Wohnraum.
Die Küche ist modern und verfügt über eine Einbauküche, welche nicht zur Mietsache gehört. Die Bäder sind tagesbelichtet. Zahlreiche Einbauschränke vorhanden! Die Fußböden werden aktuell mit neuen Designerfliesen (Vinyl) ausgelegt.

Ansprechpartner/in: Lenz

0179 1363107

Weitere Anbieterdaten