Possendorf: Interessantes Baugrundstück mit guter Rendite
2.000.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9075942
Objektnummer: 25-007
Visualisierung möglicher Bebauung
Visualisierung
Blick N-W
Anwohnerstraße
Grundstück Possendorf
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Flurkarte Kastanienallee
B-Plan 1Possendorf
B-Plan S.1Possendorf Kastanienallee 1-1 (3)
B-Plan S.1Possendorf Kastanienallee 1-1
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 2.000.000 € |
| Maklerprovision | Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. d. beurk. KP |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 3.040 m² |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
Beschreibung der Immobilie
Projekt: Mehrfamilienhaus-Ensemble Kastanienallee, Possendorf
Grundstücksfläche 3.040 m²,
davon bebaubar 2.201 m²
Verkehrsfläche 839 m²
Bebaubar nach Bebauungsplan
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ) 1,2
Art der baulichen Nutzung: WA
Bauweise: offen, Hausgruppen und Einzelhäuser zulässig,
Firsthöhe13m,
Satteldach, Dachneigung 38-50°
Dazu gelten die Bestimmungen des §22 (2) BauGB.
Erschließung: Trinkwasser, öffentlicher Abwasserkanal, Strom, Erdgas, DSL 250Mbit/s
Grundstücksfläche 3.040 m²,
davon bebaubar 2.201 m²
Verkehrsfläche 839 m²
Bebaubar nach Bebauungsplan
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ) 1,2
Art der baulichen Nutzung: WA
Bauweise: offen, Hausgruppen und Einzelhäuser zulässig,
Firsthöhe13m,
Satteldach, Dachneigung 38-50°
Dazu gelten die Bestimmungen des §22 (2) BauGB.
Erschließung: Trinkwasser, öffentlicher Abwasserkanal, Strom, Erdgas, DSL 250Mbit/s
Sonstige Informationen
Alle Angaben und Berechnungen wurden mit Max, unserem "neuen Mitarbeiter" von Chat GPT erstellt und sind zwingend zu prüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Garantie. Es soll einen Anstoß geben für eine schöne Bebauung im Zentrum von Possendorf sein, welcher auch die Gemeinde zustimmt.
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Objektstandort
01728 Bannewitz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01728 Bannewitz
Possendorf ist eine der vier Ortschaften der Gemeinde Bannewitz südlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Possendorf bietet eine hervorragende Anbindung über die A17 und die B170 in Richtung Landeshauptstadt sowie in das LSG Sächsische und Böhmische Schweiz.
Der Ort im Speckgürtel von Dresden ist bei jungen Familien und Alteingesessenen gleichermaßen beliebt.
Das Grundstück befindet sich im nordwestlichen Teil von Bannewitz im Ortskern von Possendorf.
Die Entfernung zum Zentrum von Dresden beträgt ca. 10 km. Die Bundesstraße B 170 ist nach ca. 350 m und die Auffahrt auf die BAB 17 nach ca. 4 km erreicht.
Die Grund- und Oberschule sind fußläufig zu erreichen, Kindergärten, Ärzte, Dienstleistungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie die Verbindungen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Für Sportbegeisterte ist der naheliegende Golfplatz eine gute Adresse.
Busverbindungen
- Dresden - Possendorf
- Regionaler Busverkehr
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie unter: https://www.bannewitz.de/
Possendorf bietet eine hervorragende Anbindung über die A17 und die B170 in Richtung Landeshauptstadt sowie in das LSG Sächsische und Böhmische Schweiz.
Der Ort im Speckgürtel von Dresden ist bei jungen Familien und Alteingesessenen gleichermaßen beliebt.
Das Grundstück befindet sich im nordwestlichen Teil von Bannewitz im Ortskern von Possendorf.
Die Entfernung zum Zentrum von Dresden beträgt ca. 10 km. Die Bundesstraße B 170 ist nach ca. 350 m und die Auffahrt auf die BAB 17 nach ca. 4 km erreicht.
Die Grund- und Oberschule sind fußläufig zu erreichen, Kindergärten, Ärzte, Dienstleistungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie die Verbindungen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Für Sportbegeisterte ist der naheliegende Golfplatz eine gute Adresse.
Busverbindungen
- Dresden - Possendorf
- Regionaler Busverkehr
Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie unter: https://www.bannewitz.de/
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