Im Grünen (mit Gemeinschaftsgarten), 2 Zimmer, Südbalkon + Einbauküche, ruhige Seitenstraße, Lohausen
850 €
Kaltmiete
1.135 €
Warmmiete
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9075653
Objektnummer: K_900
Das Haus
Außenansicht
Plan der Wohnung
Archivfoto Küche
KIüchenfoto
Wohnen (Archiv)
Wohnen
Diele
Bad
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 850 € |
| Warmmiete | 1.135 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 210 € |
| Kaution | 2750,00 |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 05. 11. 2018 |
| Energiepasstext | Erdgass LL |
| Gültig bis | 04.11.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | primär 100,5 |
| Energieverbrauchkennwert | 91,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas LL |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich auf der ersten Etage (ohne Aufzug), liegt in ruhiger Lage an einem kleinen Anliegerweg. In einem durch überwiegend Einfamilienhäuser und kleineren Mehrfamilienhäuser geprägten Wohngebiet.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich auf der ersten Etage (ohne Aufzug), liegt in ruhiger Lage an einem kleinen Anliegerweg und bietet:
✔ ** 2 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, Südbalkon. Der Wohnschlafbereich ist mit hellem Parkett versehen. Das Bad ist ansprechend hell gefliest.
✔ **Sonnigen Südbalkon** mit schönem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.
✔ **Offenes Wohn-/Esszimmer** mit Zugang zum Balkon.
✔ **Separate Küche** und modernes Bad.
✔ **Schlafzimmer** mit ausreichend Stauraum.
✔ **Gemeinschaftsgarten** zum Sonnen.
✔ ** Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung ist in der Warmmiete bereits enthalten (75 €)
✔ ** Außer der Kaution (2.775 €) fallen keinerlei Kosten oder Gebühren an. Die Küche wird ablösefrei
übergeben.
Perfekt für Naturliebhaber, die trotzdem stadtnah wohnen möchten!
✔ ** 2 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, Südbalkon. Der Wohnschlafbereich ist mit hellem Parkett versehen. Das Bad ist ansprechend hell gefliest.
✔ **Sonnigen Südbalkon** mit schönem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.
✔ **Offenes Wohn-/Esszimmer** mit Zugang zum Balkon.
✔ **Separate Küche** und modernes Bad.
✔ **Schlafzimmer** mit ausreichend Stauraum.
✔ **Gemeinschaftsgarten** zum Sonnen.
✔ ** Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung ist in der Warmmiete bereits enthalten (75 €)
✔ ** Außer der Kaution (2.775 €) fallen keinerlei Kosten oder Gebühren an. Die Küche wird ablösefrei
übergeben.
Perfekt für Naturliebhaber, die trotzdem stadtnah wohnen möchten!
Sonstige Informationen
Die Eigentümer vermieten ausschließlich an maximal 2 Personen, mit einem geregelten Einkommen. Es handelt sich um eine zur Vermietung anstehende Eigentumswohnung.
Karte wird geladen...
Objektstandort
40474 Düsseldorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40474 Düsseldorf
1.) **Top-Verkehrsanbindung**: Nah am Flughafen und mit schnellen Autobahn- (A44, A52) sowie S-Bahn-Verbindungen (S11).
2. **Nah an Natur**: Rhein und Deiche, Erholung direkt vor der Tür.
3. **Ruhig & familienfreundlich**: Dörflicher Charme, wenig Verkehr, viel Grün und gute Infrastruktur.
4. **Schnell in der City**: In wenigen Minuten in der Innenstadt, aber mit entspannter Atmosphäre.
5. **Hoher Wohnwert**: nur wenige Minuten zur Fähre, nach Kaiserswerth, mit vielfältigem, auch gastronomischem Angebot.
Beurteilung: Perfekt für Pendler (Messe, Flughafen) und Naturliebhaber!
2. **Nah an Natur**: Rhein und Deiche, Erholung direkt vor der Tür.
3. **Ruhig & familienfreundlich**: Dörflicher Charme, wenig Verkehr, viel Grün und gute Infrastruktur.
4. **Schnell in der City**: In wenigen Minuten in der Innenstadt, aber mit entspannter Atmosphäre.
5. **Hoher Wohnwert**: nur wenige Minuten zur Fähre, nach Kaiserswerth, mit vielfältigem, auch gastronomischem Angebot.
Beurteilung: Perfekt für Pendler (Messe, Flughafen) und Naturliebhaber!
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
KLAUS KNOP IMMOBILIEN eK
Erftstr. 13
41564 Kaarst
Kontakt
| Mobil | 02131 67970 |
| Website | www.klaus-knop.de |
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Knop
Weitere Angebote des Anbieters
9
Im Grünen (mit Gemeinschaftsgarten), 2 Zimmer, ...
Wohnung
40474 Düsseldorf
Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich auf der ersten Etage (ohne Aufzug), liegt in ruhiger Lage an einem kleinen Anliegerweg. In einem durch überwiegend Einfamilienhäuser und kleineren Mehrfamilienhäuser ...
850 €
Kaltmiete
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
11
***Modern + Hell, zwei Bäder, Balkon***
Wohnung
41564 Kaarst
Modern und hell! 1994 erstellt vermittelt das Haus einen neuwertigen Eindruck. Das gesamte EG ist gefliest. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Besichtigung sagt hier noch mehr positives als die ...
1.090 €
Kaltmiete
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
22
**Feines Reihenhaus, an kleiner Seitenstr. in ...
Haus
41564 Kaarst
Das 1986 erbaute Haus ist massiv erstellt und stets gepflegt und werterhalten worden. Die Fotos vermitteln hier den tollen, wertigen Eindruck: Hier kann man ohne großen Aufwand direkt einziehen!
480.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
11
VERKAUFT NICHT MEHR MELDEN!!!***Wohnung mit Blick ins ...
Wohnung
41564 Kaarst
1969 massiv erstellt, vermittelt das Haus einen guten Eindruck. Die Flure und Laubengänge sind in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Eine Giebel-Sanierung (Energieeinsparung) ist erfolgt. Die Wohnung verfügt im ...
140.500 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer