+++ Lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Altbauflair im Stadtzentrum von Pirmasens-vermietet+++
115.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9075621
Objektnummer: 7106251
Kaufpreis
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Diese beiden lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pirmasens bieten eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit. Beide Wohnungen sind derzeit an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet und erwirtschaften somit direkt eine stabile Mieteinnahme.
Die Wohnungen verfügen über eine ähnliche Aufteilung mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und einer Diele. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die doppelt verglasten Kunststofffenster für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Highlight sind die französischen Balkone (bodentiefe Fensterelemente) auf der Rückseite des Gebäudes. Erwähnswert ist auch die schöne baujahrtypische Fassade des Hauses, welche im Dachbereich über sehr schöne Säulenelemente verfügt. Ein Denkmalschutz besteht nicht.
Die Wohnungen verfügen über eine ähnliche Aufteilung mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und einer Diele. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die doppelt verglasten Kunststofffenster für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Highlight sind die französischen Balkone (bodentiefe Fensterelemente) auf der Rückseite des Gebäudes. Erwähnswert ist auch die schöne baujahrtypische Fassade des Hauses, welche im Dachbereich über sehr schöne Säulenelemente verfügt. Ein Denkmalschutz besteht nicht.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Boden | Kunststoff |
Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Gastherme, doppelt verglaste
Kunststofffenster, französische Balkone, PVC-Böden
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele
Wohnfläche: jeweils ca. 55 m²
Baujahr: 1912
Kunststofffenster, französische Balkone, PVC-Böden
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele
Wohnfläche: jeweils ca. 55 m²
Baujahr: 1912
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Objektstandort
66955 Pirmasens
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
66955 Pirmasens
Die Wohnungen befinden sich im Stadtzentrum von Pirmasens.
Die schöne Fußgängerzone, breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schulen, Gymnasien sind fußläufig innerhalb 5-15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Pirmasens liegt im Südwesten Deutschland mitten im Naturpark Pfälzer Wald.
Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem befinden sich im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen (nahe gelegen ist der schöne Strecktalpark), welche zum Verweilen einladen. Weiterhin steht ein wunderschönes beheiztes Badeparadies in der Stadt Pirmasens zur Verfügung.
Die schöne Fußgängerzone, breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schulen, Gymnasien sind fußläufig innerhalb 5-15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Pirmasens liegt im Südwesten Deutschland mitten im Naturpark Pfälzer Wald.
Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem befinden sich im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen (nahe gelegen ist der schöne Strecktalpark), welche zum Verweilen einladen. Weiterhin steht ein wunderschönes beheiztes Badeparadies in der Stadt Pirmasens zur Verfügung.
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Über den Anbieter
Immobilien Hehn-Becker GmbH
Ringstr. 26
66953 Pirmasens
Kontakt
| Telefon | 06331/148172 |
| Fax | 06331/62313 |
| Website | immo-uhb.de |
Ansprechpartner/in
Frau Ulrike Hehn-Becker